Duisburg Süd - Paket von 8 Eigentumswohnungen (Rendite ca. 6,11 %) in guter Lage, DU-Buchholz

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Duisburg, Süd 47249

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RegNr.: 5460    (oid: 14977441)
735.100,00 EUR
Kaufpreis
648,15 m²
Wohnfläche ca.

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Frontansicht 01 - Duisburg Süd - Paket von 8 Eigentumswohnungen (Rendite ca. 6,11 %) in guter Lage, DU-Buchholz
8 ETWs in guter Lage - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Duisburg
Frontansicht 02 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Duisburg
Frontansicht 03 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 648,15 m² in Duisburg zum Kaufen
Frontansicht 04 -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 735.100,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 44.944,32 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:8
Wohnfläche:ca. 648,15 m²
Baujahr:1968
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2019
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
modern und gepflegt
Beschreibung
In diesen Wohnhäusern in guter Wohnlage stehen insgesamt 8 attraktive und modern geschnittene Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Es handelt sich um Wohnungen mit 2, 5 Zimmern und 3, 5 Zimmern, mit ca. 71, 52 m² bis ca. 95 m² Wohnfläche.

3 Tiefgaragenstellplätze sind den Wohnungen zugeordnet.

Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 44, 944, 32 EUR / netto p.a.

Die Immobilie wird professionell verwaltet. Sie befindet sich mitsamt den Wohnungen und Außenanlagen in gutem Erhaltungs- und Pflegezustand.

Eine Excel-Aufstellung nebst Grundrissen und Exposé können Sie gerne bei uns anfordern.

Es besteht die Möglichkeit, nur Teile des Paketes zu erwerben.

Lage
Der Ortsteil Buchholz liegt im beliebten Duisburger Süden. Die Einwohner genießen hier die Atmosphäre einer liebens- und lebenswerten Vorstadt. Viele Grün- und Freiflächen, eine gute Infrastruktur und eine abwechslungsreiche Bebauung sind nur einige der Pluspunkte, die Buchholz als Wohnort so interessant machen.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb von wenigen Minuten am Buchholzer Markt zu erreichen! Gute Infrastruktur, diverse Supermärkte, Reformhaus, Schreibwarengeschäft, Buchhandlung, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe usw. am Ort.

Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, ebenso weiterführende Schulen wie Gymnasium, Real- und Hauptschule.

Gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus oder S-Bahn nach Düsseldorf / Duisburg und in die angrenzenden Städte Essen, Mülheim, Oberhausen etc.. Optimale Anbindungen über das AB-Kreuz Duisburg-Süd zur A3 und A59 nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.


Sonstiges
Eine solide Kapitalanlage, die sich rechnet! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.


Wir bitten Sie um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer kompletten Kontakdaten. Wir werden sie entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln.

SONSTIGES:

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Angaben zum Energieausweis:
Der aktuelle Energieausweis ist bestellt.

Verbrauchsausweis, Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht, Zentralheizung
Baujahr Anlagentechnik: 1995

Anzahl der Wohneinheiten: 8
Nettorendite: 6.11
Adresse der Immobilie
47249  Duisburg / Süd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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