Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in gefragter Lage von Egelsbach!

Einfamilienhaus in Egelsbach 63329

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RegNr.: E41791    (oid: 14977434)
570.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
206,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in gefragter Lage von Egelsbach!
Wohnen - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Egelsbach
Kamin - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Egelsbach
Dachgeschoss - Einfamilienhaus mit 206,00 m² in Egelsbach zum Kaufen
Zimmer -
Küche -
Terrasse -
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Kosten
Kaufpreis: 570.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 679,00 m²
Wohnfläche:ca. 206,00 m²
Baujahr:1967
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:211,50 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.03.2019
Merkmale: - Keller
- Kamin
- Alarmanlage
Beschreibung
Dieses, freistehende, in Massivbauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus steht auf einem ca. 679 m² großem Grundstück in angenehmer Wohnlage mit guter Infrastruktur von Egelsbach. Nach einer überschaubaren Modernisierung, bei der Sie Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse einbringen können, haben Sie hier ein gemütliches Heim für sich und Ihre Familie geschaffen um das Sie jeder beneiden wird. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die gut geschnittene Küche mit vorgelagertem Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem beheiztem Wintergarten. Von hier gelangen Sie auf Ihre Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein kleineres Gäste-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Das Dachgeschoß beherbergt ein Tageslichtduschbad und ein großes Zimmer, welches sich bei Bedarf auch teilen lässt! Im Untergeschoß befindet sich ein beheizter Hobbyraum und ausreichend Nutzfläche. Eine übergroße Garage mit Zugang zum Haus und zwei KFZ-Stellplätze runden dieses stimmige Angebot positiv ab. Hier sollten Sie nicht zögern und umgehend Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Ihr Exklusiv-Immobilien-Team freut sich auf Ihren Anruf!
Lage
Egelsbach ist eine von 13 Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt auf einer Höhe von 117 m ü NN und wird von dem Tränkbach durchflossen. Das Gemeindegebiet Egelsbachs erstreckt sich über 14, 82 km², wobei hiervon etwa 10 km² auf Wald- und Grünflächen und Ackerland entfallen. Egelsbach grenzt im Norden und Osten an die Stadt Langen, im Süden an die kreisfreie Stadt Darmstadt und die Gemeinde Erzhausen (Landkreis Darmstadt-Dieburg), sowie im Westen an die Stadt Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau).
Sonstiges
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5, 95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
63329  Egelsbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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