SOLIDE KAPITALANLAGE: TEILSANIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN HISTORISCHEM GEBÄUDE, GUT VERMIETET

Appartement in Fürth 90763

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RegNr.: 17480_3A    (oid: 14977185)
184.500,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
93,00 m²
Wohnfläche ca.

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Wohnzimmer - SOLIDE KAPITALANLAGE: TEILSANIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN HISTORISCHEM GEBÄUDE, GUT VERMIETET
Flur - 4 Zimmer Appartement zum Kaufen in Fürth
Badezimmer - 4 Zimmer Appartement in Fürth
Badezimmer - Appartement mit 93,00 m² in Fürth zum Kaufen
Wohnzimmer -
Wohnzimmer (2) -
Kinderzimmer 1 -
Kinderzimmer_2 -
Kinderzimmer 2 -
Küche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 184.500,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % aus dem Kaufpreis.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Wohnfläche:ca. 93,00 m²
Etage:1
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2019
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
AUSSTATTUNG ZUM TEIL ERNEUERT.

NEUE GAS-BRENNWERT-THERME 2016.

GAS- UND WASSERLEITUNGEN IM GANZEN HAUS SEIT 2004 SCHRITTWEISE ERNEUERT.

ELEKTRO-INSTALLATION SEIT 2004 ZUM GRÖSSTEN TEIL ERNEUERT.

HISTORISCHE INNENTÜREN, ÜBERARBEITET.

BAD ERNEUERT.
Beschreibung
GERÄUMIGE WOHNUNG MIT VIER ZIMMERN UND KÜCHE.

IN HISTORISCHEM WOHNHAUS, MASSIV GEBAUT.

ZUM TEIL BEREITS SANIERT / MODERNISIERT.

FÜR DIE RESTLICHEN MODERNISIERUNGSARBEITEN DES HAUSES IST IM KAUFPREIS EINE RÜCKLAGE VON € 41 000 ENTHALTEN (€ 150 000 FÜR DAS GEBÄUDE INSGESAMT).

ALLEINLAGE IM 1. OBERGESCHOSS, NUR 4 WOHNUNGEN IM HAUS.

EXTRA HOHE RÄUME; RAUMHÖHE CA. 2, 68 M.

SEHR HELLE RÄUME DURCH GROSSE FENSTER.

WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER UND ZWEI KINDERZIMMER.

AUF DER NORDSEITE GERÄUMIGE KÜCHE.

BADEZIMMER MIT FENSTER.

PLATZSPARENDER FLUR, SEPARATER ABSTELLRAUM.

ANBAU EINES BALKONS ZUM INNENHOF MÖGLICH, NACH ABSPRACHE MIT DER BAUBEHÖRDE.

DAS GEBÄUDE STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ. DADURCH SIND STEUERVORTEILE FÜR WEITERE MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN MÖGLICH.

DIE WOHNUNG IST GUT VERMIETET UND WIRD NUR AN KAPITALANLEGER VERKAUFT, DIE DEN VORHANDENEN MIETVERTRAG ÜBERNEHMEN.
Lage
GUTE WOHNLAGE IM SÜDLICHEN STADTZENTRUM.

WENIGE MINUTEN ZU FUSS ZUM HAUPTBAHNHOF UND IN DIE FUSSGÄNGERZONE.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, SCHULEN, ÄRZTE, LOKALE ETC. IN DIREKTER UMGEBUNG.

BUSHALTESTELLE NUR WENIGE METER VOM HAUS.
Sonstiges
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT KOMPLETTEN KONTAKTDATEN EINSCHLIESSLICH TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Adresse der Immobilie
90763  Fürth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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location Hafenstr. 1
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