Wohnung oder Haus? Diese Immobilie erfüllt Wohnträume!

Maisonettenwohnung in Schwerte 58239

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RegNr.: 42440103-00330    (oid: 14974683)
179.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Der helle Wohnbereich (OG) - Wohnung oder Haus? Diese Immobilie erfüllt Wohnträume!
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Kosten
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:150,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1969
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:238,80 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:03.05.2019
EPass Austellungsdatum:04.05.2009
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Linoleum
Stand vom:20.04.2019
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
Beschreibung
***Ein Finanzierungscheck ist vor der Besichtigung obligatorisch und von den Verkäufern ausdrücklich gewünscht! Bitte senden Sie uns zunächst Ihre Anfrage, damit wir uns für Sie Zeit nehmen und zurückrufen können.***

Sie suchen nach einem vorzeigbaren Zuhause in Schwerte? Wir haben es für Sie gefunden!

Außergewöhnlich ist bereits die Bauweise. Aus einem ursprünglichen Reihenendhaus, das Ende der 60er Jahre erbaut wurde, sind zwei Eigentümswohnungen entstanden. 1992 erfolgte der umfangreiche Um- und Anbau des Hauses, so dass diese Immobilie mit jüngeren Objekten durchaus mithalten kann.

Sie betreten die Wohnung durch den eigenen Hauseingang. Im Eingangsbereich finden Sie die Gäste-Toilette (momentan als Abstellraum genutzt) und die Diele. Über die Treppe gelangen Sie in die oberen Wohnbereiche, aber auch in den Keller.

Das Obergeschoss bietet Ihnen viel Platz und zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung und Helligkeit aus. Von der Diele aus gehen Sie in das Duschbad mit Fenster, ein nachträglich vom Wohnzimmer abgeteiltes Zimmer und den großzügigen Wohnbereich. Zeitgemäß ist nicht nur die geräumige offene Küche mit fließendem Übergang ins Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht ins Innere der Wohnung. Der nachträglich eingebaute Kaminofen sorgt für mehr Gemütlichkeit und verringert den Gasverbrauch. Angrenzend liegt die große Dachterrasse, die eine weitere Besonderheit dieser Wohnung darstellt. Auf den ca. 25 m² lassen sich manche schöne Sonnenstunden mit den Lieben verbringen.


Fortsetzung der Beschreibung unter "Sonstiges" im Exposé!
Lage
Stadt Schwerte - ein attraktiver Standort an der Ruhr, der für viel Lebensqualität steht!

In einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung liegt diese Wohnung. In der Nachbarschaft sind Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser zu finden. Angrenzend befinden sich unverbaute Grünflächen, aber bis zum Wald, Felder und Wiesen ist es zu Fuß auch nicht weit. <BR />
Die gute Erreichbarkeit des Einzelhandels und Supermärkten für den täglichen Bedarf ist gewährleistet. Ebenso gibt es reichlich Gastronomie in Schwerte - für jeden Geschmack das Richtige. <BR />
Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten sind teilweise in fußläufiger Nähe. Auch die gute Anbindung an den ÖPNV und den Fernverkehr spricht für die gute Lage der Immobilie. So sind auch der Schwerter Bahnhof und die Innenstadt gut zu erreichen. Der Anschluss ans Autobahnnetz ist durch die nahgelegene Auffahrt zur A1 und die Verkehrsader zur Bundesstraße 236 gegeben.

Das Kultur- und Freizeitangebot von Schwerte und Umgebung machen das Wohnen hier umso attraktiver.
Adresse der Immobilie
58239  Schwerte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Herr Jan Schmittmann
Postbank Immobilien GmbH
Hiltropwall 4-12
44137  Dortmund
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