Familientraum für VIELPLATZsucher in kinderfreundlicher TOP - Lage ! ! !

Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg, Ulzburg 24558

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RegNr.: 4324    (oid: 14965645)
469.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hauptbild - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Henstedt-Ulzburg
  • Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg
  • Überdachte Terrasse - Einfamilienhaus mit 170,00 m² in Henstedt-Ulzburg zum Kaufen
  • Terrasse mit massiven Außengrill -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnküche -
  • Essbereich -
  • Vollbad im EG -
  • Schlafzimmer -
  • Treppenaufgang und Kaminofen -
  • Galerie im OG -
  • Wohnraum im OG - als Einliegerwohnung nutzbar -
  • Wohnraum im OG -
  • Badezimmer im OG -
  • Schlafzimmer im OG -
  • Partykeller im KG -
  • Barbereich im KG -
  • Straßenansicht -
  • Luftbild -
  • Umgebung -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • Grundriss KG -
  • Kontakt -
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Kosten
Kaufpreis: 469.000,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 587,00 m²
Gesamtgröße:ca. 310,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Nutzfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1990
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:156.8 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2029
EPass Austellungsdatum:07.01.2019
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.03.2019
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
Extras :
- Einliegerwohnung möglich
- Stellplatz für Wohnmobil
- großzügige Garage
- 3 Bäder & 1 Gäste-WC
- überdachte Terrasse
- fester Gartengrill
- neue Dachgaube
- Wintergarten
- Kaminofen
- Alarmanlage
- Partykeller
- 2 Küchen
- u.v.m.
Beschreibung
Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt und mit schönem Rotklinker versehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie hinter der Diele mit anliegendem Gäste-WC ein großzügiges, gemütliches gefliestes Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche. Von einem kleinen Flur geht es ins Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ins Arbeitszimmer und ins zeitlos geflieste Duschbad. Eine Fußbodenheizung erzeugt im Erdgeschoss wohlige Wärme. Über die Gartentür erreichen Sie die Westterrasse, welche Ihnen sonnige Sitzmöglichkeiten bietet. Der Garten verfügt über eine Menge Spielfläche und auch im Gartenhäuschen ist viel Platz für Gerätschaften. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung: Eine massive Steintreppe führt ins Obergeschoss, welche eine komplette Wohneinheit aus geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche (die Anschlüsse sind vorhanden), einem Duschbad, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum birgt. Zur Zeit ist im OG ein Yogastudio eingerichtet; das OG ist 2018 komplett renoviert und eine Dachgaube ist erstellt worden. Der Keller bietet neben dem Partyraum mit Tresen, einem Badezimmer sowie der Heizung jede Menge Abstellfläche. Eine großzügige Garage sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Lage
Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind bequem in wenigen Minuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bieten Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg ist durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN gewährleistet und machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant! Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderfreundliche Spielplätze und Kindergärten in unmittelbarer Nähe .Schulen für Kinder jeder Altersgrenze sind Fußläufig erreichbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einer 30km/h Zone.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
24558  Henstedt-Ulzburg / Ulzburg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Rudi Heilmann - Zentrale Henstedt-Ulzburg
Trepte-Immobilien GmbH
Maurepassstr. 113
24558  Henstedt-Ulzburg
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Bürozeiten:
Wochentags von 09:00 bis 18:00 Uhr
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