283 m² Walmdach-Bungalow mit Einliegerwohnung ! Ein Traum in idyllischer Bestlage !

Zweifamilienhaus in Itzehoe 25524

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RegNr.: 4325    (oid: 14965643)
479.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
187,00 m²
Wohnfläche ca.

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  • Hauptbild - 283 m² Walmdach-Bungalow mit Einliegerwohnung ! Ein Traum in idyllischer Bestlage !
  • Hauptbild - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Itzehoe
  • Terrasse Haupthaus - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Itzehoe
  • Pool im Garten - Zweifamilienhaus mit 187,00 m² in Itzehoe zum Kaufen
  • Wohnbereich Haupthaus -
  • Wohnbereich mit Kamin Haupthaus -
  • Essbereich Haupthaus -
  • Duschbad Haupthaus -
  • Kinderzimmer Haupthaus -
  • Kinderzimmer Haupthaus KG -
  • Vollbad Haupthaus KG -
  • Flurbereich ETW -
  • Wohnbereich ETW -
  • Terrasse ETW -
  • Küche ETW -
  • Duschbad ETW -
  • Duschbad ETW -
  • Schlafzimmer ETW -
  • Kellerraum ETW -
  • Vorderansicht Carport -
  • Vorderansicht Garage -
  • Grundriß EG -
  • Grundriß KG -
  • Kontakt -
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Kosten
Kaufpreis: 479.000,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:2
Grundstücksgröße:ca. 986,00 m²
Wohnfläche:ca. 187,00 m²
Nutzfläche:ca. 96,00 m²
Baujahr:1997
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:121.7 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.05.2024
EPass Austellungsdatum:10.05.2014
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.01.2019
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
Extras
- Waldrandlage
- zwei Wohneinheiten
- Garage und Carport
- 3 Bäder mit Fußbodenheizung
- Außen-Swimmingpool
- Sauna
- Solarkollektoren
- geschlossener Kamin 12KW
- Teilkeller
- Außenrollläden
- uvm....
Beschreibung
TRAUMHAFT WOHNEN ! Dieser riesige massiv gebaute Walmdach-Bungalow liegt in einer nur von Anwohnern befahrenen Sackgassenstraße direkt am Wald. Dies ist kein Haus von der Stange - es ist liebevoll von der Eigentümerin entworfen und geplant worden. Hier verteilen sich 283 m² auf das Haupthaus mit 118 m² im EG und 69 m² im KG sowie die Einliegerwohnung mit 76 m² im EG und 20 m² im KG. Das Haupthaus verfügt über vier Zimmer bzw. fünf, da der eine Raum mit 25 m² im Keller wohnlich genutzt wird. Im EG gibt es ein Duschbad, im Keller ein Vollbad mit riesiger Eckwanne und Dusche sowie im Nebenraum eine schicke Sauna. Eine Terrasse mit Überdachung inkl. integrierter Markise lädt zu tollen Partys ein und der tolle Pool sorgt für eine zusätzliche Erfrischung. Ein kleines Gartenhäuschen sowie eine vom Garten aus begehbare Garage gehört hier ebenfalls noch dazu. Die kleinere Wohneinheit verfügt über drei Zimmer, ein Duschbad, eine riesige Wohnküche, einen herrlich großzügigen hellen Flurbereich und zwei Kellerräume. Eine neu überdachte Terrasse sowie ein neuwertiges Carport sind auch noch vorhanden. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet und das Dach wurde nano-versiegelt. Hier setzt sich nichts ab und es sieht immer aus wie neu. Dieses Haus müssen Sie sich einfach in Natura anschauen ! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !
Lage
Itzehoe ist eine Mittelstadt im Südwesten Schleswig-Holsteins beiderseits der Stör. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt mit rund 35.000 Einwohnern zu den ältesten Städten Holsteins. Alle wichtigen Anlaufpunkte wie etwa diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kino, Theater, Museen, Verwaltungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind ebenso fußläufig zu erreichen wie die Vielzahl an Naherholungsgebieten. So lädt Itzehoe, bekannt als grüne und wasserreiche Stadt, zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen ein. Einen weiteren Pluspunkt hält die Stadt mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung bereit, welche neben der direkten Nähe zur A23 vielfältige Möglichkeiten bietet. Desweiteren verfügt Itzehoe über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ins Umland, Richtung Hamburg (Flughafen) und zur Insel Sylt. Sowohl die Elbe als auch Nord- und Ostsee locken mit ihren Ausflugszielen und sind genau wie die Metropole Hamburg zügig erreichbar.
Sonstiges
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Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
25524  Itzehoe
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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