NEU-BRITZ : Schöne AB-BALKON-Wohnung mit EBKü am WEDER-PARK (Erstbezug nach Sanierung)

Etagenwohnung in Berlin, Britz 12347

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RegNr.: FBI 9287    (oid: 14951518)
708,40 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
64,40 m²
Wohnfläche ca.

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Balkon-Wohnung in BRITZ - NEU-BRITZ : Schöne AB-BALKON-Wohnung mit EBKü am WEDER-PARK (Erstbezug nach Sanierung)zoom
Balkon-Wohnung in BRITZ - NEU-BRITZ : Schöne AB-BALKON-Wohnung mit EBKü am WEDER-PARK (Erstbezug nach Sanierung)
Hausansicht Südseite - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Berlin
Küchenblick aktuell - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
Wannenbad - Etagenwohnung mit 64,40 m² in Berlin zur Miete
Zimmerblick aktuell -
Balkon-Zimmer -
Balkonblick -
HALBES ZIMMER -
Mecrusse-Parkett -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 708,40 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:922,68 EUR
Heizkosten:105,00 EUR
Betriebskosten:100,00 EUR
Nebenkosten gesamt:205,00 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:11,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 64,40 m²
Baujahr:1928
Frei ab:01.02.2019
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:165 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:22.01.2019
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- es erwartet Sie eine schöne Wohnung im ERSTBEZUG nach Sanierung
- attraktive Balkon-Wohnung im 1. OG mit 2 hellen Parkett-Wohnräumen
- halbes Zimmer extra (1, 60 m breit) als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
- hochwertiges MECRUSSE-PARKETT in den Wohnräumen und Diele
- BALKON zur SÜDSEITE mit Blick zum WEDER-PARK
- Küche mit kompletter Ausstattung, auch mit Waschmaschine !
- gefliestes Wannenbad (herthablau) mit Tageslicht
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- TV-Gebühren (9, 28 EUR) sind in der Warmmiete enthalten
Beschreibung
- sehr gepflegtes und modernisiertes PRIVAT-Altbau-Mietshaus aus 1928
- mit offenen HOFGARTEN zur SÜDSEITE, schön angelegte Grünanlage
- liebevoll saniertes Wohnobjekt mit vielen EXTRAS, u.a. WASCHKELLER
- ideal für SINGLE oder PAAR, angenehme Mieterstruktur

- bitte keine Haustiere und NO SMOKING !
- BITTE KEINE KOSTENÜBERNAHME DURCH DAS JOBCENTER !

- ERSTE BESICHTIGUNG AB DEM 15.01.19 MÖGLICH !



Lage
- NEUBRITZER KIEZLAGE, intakte gehobene Wohnanlage
- im südlichen NEUKÖLLN, sehr gute Lage
- am Carl-Weder-Park in grüner RUHELAGE
- fußläufig zur U-Bahn-Station U 7 / GRENZALLEE
- unweit S + U Hermannstrasse , RINGBAHN + U 8
- Stadtautobahn A 100 (Tunnel) in 3 Minuten erreichbar
- RUHIG, GRÜN, aber verkehrs- und einkaufsgünstig
Sonstiges
Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten mindestens 2, 5 x so hoch sein, wie die Gesamtmiete. Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen werden oder über eine BÜRGSCHAFT nach BGB bürgen.
Hier müssten ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachgewiesen werden.

Wir bitten um Verständnis, dass Bewerbungen von der Hausverwaltung erst berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind.

Bitte beachten Sie die neue DSVGO-Datenschutzrichtlinie ab 25.05.18 laut unserer Anlage.

Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail, Kontaktdaten per Anfrage senden !

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen (NEU ab 13.06.14) :

Widerrufsrecht :
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB . Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:

WULIB-Immobilien, Herrn Frank Bloch, Emdener Str. 41, 10551 Berlin-Tiergarten.
Telefax: 030 – 7024 4039, E-Mail: f.bloch(at)wulib.de

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung



Adresse der Immobilie
12347  Berlin / Britz
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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location Schonensche Str. 14
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