Exklusive Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage von Appen

Doppelhaushälfte in Appen 25482

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RegNr.: 1684-H    (oid: 14940804)
389.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
133,62 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Exklusive Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage von Appenzoom
Außenansicht - Exklusive Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassenlage von Appen
Außenansicht - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Appen
Rückansicht - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Appen
Rückansicht - Doppelhaushälfte mit 133,62 m² in Appen zum Kaufen
Lageplan -
Grundriss Erdgeschoss -
Grundriss Obergeschoss -
Lage im Kreis Pinneberg -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 389.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Fa. WEINHARDT Immobilien zu zahlen.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 510,00 m²
Wohnfläche:ca. 133,62 m²
Baujahr:2019
Frei ab:3. Quartal 2019
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.03.2019
Merkmale: - Neubau
Beschreibung
Das hier angebotene geplante Neubauvorhaben zweier niveauvoller Doppelhaushälften befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Appen und verfügt über ca. 133, 62 m² Wohnfläche je Seite.

Die geschmackvollen Doppelhaushälften werden in massiver Bauweise erstellt und unterteilen sich in 4 Zimmer, einer zum Wohnraum offenen Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine durchdachte und moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit hochwertiger Ausstattung.

Die gemütlichen Doppelhaushälften zeichnen sich durch folgende weitere Merkmale aus:

- energieeffizientes Wohnen dank KfW 70 Standard
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- 2 Dachgauben pro Doppelhaushälfte
- bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss für optimalen Lichteinfall
- Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung
- Südterrasse und Gartenanteil
- offene Holztreppe ins Obergeschoss
- Kaminvorbereitung
- Abstellfläche auf dem Dachboden und im Hauswirtschaftsraum
- 2 Pkw-Stellplätze

Der Kaufpreis umfasst u.a. folgende Arbeiten:

- Elektroinstallation nach VDE- und DIN-Vorschrift
- verputzte Außenwände & anthrazit-farbene Dachpfannen
- Sanitärobjekte mit Wand- und Bodenfliesen in den Badezimmern
- Innentüren
- Bodenbelag der Terrasse

Nicht im Lieferumfang enthalten sind die Bodenbeläge in den Wohnräumen, Malerarbeiten und die Einbauküche. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.

Der genannte Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte. Individuelle Kundenwünsche z.B. am Grundriss sind zum jetzigen Stand nach Absprache möglich.

Ist Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage senden wir Ihnen gern weiterführende Informationen zu und stehen für eine Besichtigung des Grundstücks selbstverständlich zur Verfügung.
Lage
Appen ist eine ruhige Gemeinde westlich von Pinneberg mit knapp 5.000 Einwohnern und ist über die A23 gut an Hamburg angebunden. In etwa 4 km Entfernung erreicht man den Bahnhof Pinneberg, der für eine stressfreie Fahrt in die Hamburger Innenstadt sorgt.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Pinneberg. Naheliegende Sportplätze (Tennis, Fussball und Golf) bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Sonstiges
Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. WEINHARDT Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma WEINHARDT Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEINHARDT Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse der Immobilie
25482  Appen
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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