Großes Anwesen in Alleinlage auf Nordstrand

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Nordstrand, Nordstrand 25845

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RegNr.: 6078    (oid: 14939805)
369.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
277,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Februar - Großes Anwesen in Alleinlage auf Nordstrandzoom
  • Ansicht Februar - Großes Anwesen in Alleinlage auf Nordstrand
  • Ansicht Sommer - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Nordstrand
  • Ansicht - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Nordstrand
  • Ansicht Garten - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 277,00 m² in Nordstrand zum Kaufen
  • Ansicht -
  • Ansicht -
  • Ansicht zur Straße -
  • Halle und Carport -
  • Der Weite Genuss -
  • Grundstück im Februar -
  • Grundstück Sommer -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • Ansicht -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Küche EG -
  • Zimmer EG -
  • Zimmer EG -
  • Bad EG -
  • Bad EG -
  • Gästebad EG -
  • Zimmer EG -
  • Zimmer EG -
  • Ferienwohnung OG -
  • Ferienwohnung OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 369.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:9
Anzahl Badezimmer:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 2.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 277,00 m²
Baujahr:2003
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:185,4 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf:185,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:25.09.2019
EPass Austellungsdatum:25.09.2009
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:20.03.2019
Merkmale: - Dachboden
- Wintergarten
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Gute und neue Ausstattung.
Es besteht kein Reparaturstau.
Treppen aus Holz.
Das Haus ist gedämmt worden.
Alles in 2003-4 neu erstellt und regelmäßig renoviert und erneuert.
Beschreibung
Alleinlage

Ein großes Mehrfamilienhaus in einem sehr guten, neuwertigem Zustand in Alleinlage.
Das Haus hat eine große Hauptwohnung im EG, eine Mietwohnung, eine Ferienwohnung im OG mit Balkon und mit dem Anbau einer Halle mit 2 Rolltoren, zwei Hebebühnen und ein großes Carport mit 4-5 Stellplätzen, auf einem Grundstück mit großem Garten und Teich.
Balkon, Wintergarten, Terrasse.
Bodenbeläge sind hauptsächlich: Fliesen, Laminat und Teppichböden.
Die Ölheizung wurde im Zuge des Umbaus und der Erneuerung in 2003-4 neu erstellt.
Das Haus befindet sich in einem Topzustand.
12 Zimmer insgesamt, davon 3 Wohnzimmer, 9 Schlafzimmer, 5 Badezimmer mit Dusche, teils Wanne, und ein Gästebad, HWR, Abstellraum, Flure.

Lage
Das geräumige Mehrfamilienhaus steht in Alleinlage im Pohnshalligkoog auf Nordstrand.
Moin,
sagt man zur Begrüßung hier, im Seeheilbad Nordstrand. Gastfreundschaft wird auf diesem Flecken Erde großgeschrieben.
Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen, im Unesco Weltnaturerbe "Nordfriesisches Wattenmeer".
Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich, ist Nordstrand mit dem Festland verbunden und somit jederzeit erreichbar. Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, Frühling und Sommer sowieso, aber auch im Herbst und Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es drinnen besonders gemütlich, beim Klönen und, oder bei Pharisäer und Teepunsch.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Käufercourtage bei Kaufabschluss : 3, 57%
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Adresse der Immobilie
Längsweg 15
25845  Nordstrand / Nordstrand
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Lorenz Jacobsen
Insel und Land Immobilien
Neustadt 27
25813  Husum
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