Eigentumswohnung in Top Lage von Niendorf

4- Zimmerwohnung in Hamburg 22455

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: 1678    (oid: 14909243)
429.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
101,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Titelbild - Eigentumswohnung in Top Lage von Niendorfzoom
Titelbild - Eigentumswohnung in Top Lage von Niendorf
Wohnzimmer - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zum Kaufen in Hamburg
Essbereich - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung in Hamburg
Küche - 4- Zimmerwohnung mit 101,00 m² in Hamburg zum Kaufen
Zimmer -
Schlafzimmer -
Bad -
Grundriss -
Lage in Hamburg -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 429.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:542,00 EUR
Provision für Käufer:6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Fa. WEINHARDT Immobilien zu zahlen.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 101,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:180 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:20.03.2019
Merkmale: - Keller
- Einbauküche
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Zur Ausstattung gehört u.a.:
• 4 Zimmer
• Bad mit separaten WC
• moderne Einbauküche
• Loggia mit Südausrichtung
• Garagenstellplatz
• Abstellraum im Keller
• Trockenraum und Waschraum im Keller
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines in 1974 errichteten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten.

Die ca. 101 m² große Wohnung unterteilt sich in 4 Zimmer, einer Küche, ein Vollbad sowie ein separates WC.

Vom einladenden, geräumigen Eingangsbereich gelangt man geradeaus in den hellen und offenen ca. 39 m² großen Wohn- und Essbereich. Durch die vielen Fenster hat man einen wunderschönen rundum Blick ins Grüne.

Vom Wohnbereich hat man Zugang zur Loggia mit Südausrichtung. Diese bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende im Sommer. Auf der rechten Seite des Essbereichs befinden sich zwei helle Schlafzimmer. Beide Zimmer sind von der Größe nahezu identisch und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer. Besonders viel Lichteinfluss und eine freundliche Atmosphäre, werden aufgrund der vielen Fenster gewährleistet.

Links neben dem Eingang liegt das separate WC, welches an das Badezimmer angrenzt. Dieses ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ohne großen Aufwand könnte man hier ein weiteres WC einbauen lassen. Der große Einbauschrank mit seinen weißen Türen, gegenüber dem Badezimmer, bietet ausreichend Verstauungsmöglichkeiten. Angrenzend an das Bad und somit am Ende des Flurs, befindet sich das dritte Schlafzimmer. Die Süd Lage und die große Fensterfront sorgen hier für ebenfalls für eine hervorragende Belichtung.

Die Küche befindet sich rechts vom Eingangsbereich und ist mit einer weißen modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.

Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche, das Badezimmer und WC hell gefliest. Die Schlafzimmer sind mit einem Laminat ausgelegt.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.

Zudem gehören ein Garagenstellplatz sowie ein ca. 20 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Im Keller findet man ebenfalls eine Waschküche sowie ein Trockenraum.

Das Wohngeld in Höhe von 542, 00EUR beinhaltet eine Rücklagenzuführung in Höhe von 216, 54EUR.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines reinen Wohngebietes. Die umliegende Bebauung ist durch viel Grün und eine interessante Mischung aus Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bushaltestellen im angrenzenden Garstedter Weg (Buslinie 191) sowie die U-Bahn Haltestelle Schippelsweg oder Niendorf Nord (U2) in Richtung Innenstadt gegeben. Der Flughafen ist durch die neue Anbindung über den Krohnstieg binnen 10 Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn A7 (AS Schnelsen). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Krähenweg, Niendorf-Nord, Fußgängerzone Am Tibarg ).
Sonstiges
Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. WEINHARDT Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma WEINHARDT Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEINHARDT Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse der Immobilie
22455  Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Anbieter kontaktieren
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Hamburg und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

MLP Finanzberatung SE
Geschäftsstelle Hamburg

tele 040-414016-70
location Admiralitätstr. 10
20459 Hamburg

ratings
Logo

Hanseatic Capital Consulting UG Co.KG

tele +49 40 60085700
location Rudolf-Klug-Weg 9
22455 Hamburg

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bart O'Brien
Weinhardt Immobilien
Löwenstraße 16
20251  Hamburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag
9 - 18 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 16 Objekte des Anbieters Alle 16 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''Weinhardt Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Barrierefreies hochwertiges Schmuckstück in ruhiger Naturlage
Etagenwohnung in Hamburg
590.000,00 EUR
4 Zi
132,00 m²
Bild
Familienfreundliche 100m² Maisonettewohnung in HH-Schnelsen!!!
Maisonettenwohnung in Hamburg
329.000,00 EUR
4 Zi
100,00 m²
Bild
Sehr schöne Terrassenwohnung,BJ 2009,Neuwertig zentral Eidelstedt
Terrassenwohnung in Hamburg, Eidelstedt
299.999,00 EUR
4 Zi
86,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: 4 Zimmer Wohnung ca.  101,00 m² Hamburg kaufen - 429.000,00 EUR Kaufpreis im 1a-Immobilienmarkt.de | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2019 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 20.03.2019 | CFo: No|PATH  ( 0.635)