Ihr schönes neues Zuhause, 53 qm feinste Wohlfühlfläche warten auf Sie!

Etagenwohnung in Dortmund 44319

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RegNr.: 42440103-01099    (oid: 14901688)
327,43 EUR pro Monat
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
53,24 m²
Wohnfläche ca.
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Das Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Dortmund
Das Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Dortmund
Das Schlafzimer - Etagenwohnung mit 53,24 m² in Dortmund zur Miete
Der kleine Flur mit Platz für eine Essgruppe -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 327,43 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:568,43 EUR
Heizkosten:119,00 EUR
Betriebskosten:122,00 EUR
Nebenkosten gesamt:241,00 EUR
Kaution:982,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dortmund bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 53,24 m²
Baujahr:1975
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:185,30 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:28.12.2020
EPass Austellungsdatum:28.12.2010
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:15.02.2019
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Essplatz
- Bad mit Badewanne
- Diele
- Balkon
- Kellerraum

Stellplätze befinden sich direkt am Haus.


Kaltmiete: 327, 43 Euro
Nebenkosten: 122, 00 Euro
Heizkosten: 119, 00 Euro
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Gesamtmiete: 568, 43 Euro

Kaution: 982, 00 Euro
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Durch die Diele betreten Sie den schönen hellen Wohnraum hier können Sie sich gemütlich einrichten und auf dem Balkon einmal durchatmen. Von hier gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Platz für einen gemütlichen Essplatz. Links befindet sich die Küche und rechts das Schlafzimmer. <BR />Das Bad mit Badewanne rundet das Wohnangebot ab.
Lage
Der Dortmunder Osten steht für Bodenständigkeit und Lebensqualität durch viele Freizeitangebote und Grünflächen. <BR />
Wickede, als Ortsteil von Dortmund, liegt etwa zwölf Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt, angrenzend liegen die Stadtteile Asseln und Husen. Außerdem grenzt der Kreis Unna an mit Holzwickede und Unna-Massen. <BR />
Die Bebauung zeichnet sich durch Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern sowie kleinere Mehrfamilienhäuser aus. Insgesamt ist Wickede ländlich gelegen und von vielen Feldern umgeben, sodass man schnell einen Ausgleich zum stressigen Alltag finden kann.
In Wickede haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grundschulen und Kindergärten. Im Asselner Schulzentrum befinden sich eine Realschule und ein Gymnasium. Die Gesamtschule Brackel ist durch die gute Anbindung an die Linien des ÖPNV ebenfalls gut zu erreichen. Auch das Wickeder Vereinsleben ist gut ausgeprägt. <BR />
Durch die Stadtbahn U 43 und die S 4 ist eine durchweg sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. So sind die Dortmunder Innenstadt und der Dortmunder Hauptbahnhof schnell zu erreichen. Auch nach Unna und Holzwickede gelangen Sie schnell mit der S-Bahn bzw. mit dem Bus. Zu den Autobahnen A1, A2 und A44 und sowie zu den Bundesstraßen 1 und 236 sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Adresse der Immobilie
Rauschenbuschstraße 63
44319  Dortmund
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Monika Kargitta
Postbank Immobilien GmbH
Hiltropwall 4-12
44137  Dortmund
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