Traumhaus mit viel Platz sucht Großfamilie

Einfamilienhaus in Ennepetal 58256

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RegNr.: 42440103-00355    (oid: 14890518)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
206,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wintergarten mit Kamin für gemütliche Abende - Traumhaus mit viel Platz sucht Großfamiliezoom
Wintergarten mit Kamin für gemütliche Abende - Traumhaus mit viel Platz sucht Großfamilie
Hier empfangen Sie Ihre Gäste - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ennepetal
Von hieraus gelangen Sie in alle Etagen - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Ennepetal
Kochen Sie hier für Ihre Familie - Einfamilienhaus mit 206,00 m² in Ennepetal zum Kaufen
Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss -
Badezimmer mit Badewanne und Fenster -
Vollwertiges Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss -
Erdgeschoss -
1. Obergeschoss -
Schnittplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.358,00 m²
Wohnfläche:ca. 206,00 m²
Baujahr:1914
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:315,50 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:14.10.2028
EPass Austellungsdatum:15.10.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Linoleum
Stand vom:15.02.2019
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
EG: Eingangsbereich, Diele, Duschbad mit Fenster, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten mit Kamin.
1. OG: Diele, Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer, Arbeits- und Kinderzimmer.
DG:Diele, zwei weitere Räume, Duschbad mit Fenster.

Vollunterkellert, Garten, 2 Garagenstellplätze, 3 Stellplätze außen.

ca. 2002 Dachgaube <BR />ca. 2001 Bad Dachgeschoss
ca. 2000 Schiefer Südseite
ca. 1998 Dachanbau
ca. 1997 Fenster Doppelverglasung
ca. 1997 Wintergarten
ca. 1995 Heizung
ca. 1980 Dach
ca. 1979 Erweiterung Eingangsbereich
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1914 massiv gebaut und besitzt viele großzügige Räume, ideal für eine Großfamilie.
Der repräsentative Eingangsbereich gestaltet sich ungewöhnlich groß und bietet viel Platz zum Empfang der Gäste. Von hieraus gelangen Sie in das Treppenhaus, mit dem Charme aus dem frühen 20. Jahrhundert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit Fenster. Weiter befinden sich hier 3 weitere Räume: zum einen die große Wohnküche, die zum Kochen für Ihre Familie einlädt, zum anderen haben Sie einen kurzen Weg in Richtung Essbereich sowie dem zukünftigen Wohnzimmer. Denkbar wäre hier auch eine freie Gestaltung der Zimmer. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Träume von der Innengestaltung. <BR />Vom Wohnbereich geht es zum überdachten Wintergarten. Genießen Sie hier an kühlen Tagen das knisternde Feuer im Kamin. Vom Wintergarten aus gelangen Sie zur Hausrückseite. Hier befinden sich eine überdachte Terrassenfläche und die südlich gelegene Terrasse. Laden Sie hier Ihre Gäste zum Barbeque ein oder verbringen Sie eine schöne Zeit mit Ihrer Familie.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich die Schlafräume, sowie ein weiteres Wannenbad mit Fenster. Ein Zimmer bietet sich hervorragend für Ihr zukünftiges Schlafzimmer an. Ein weiterer Raum inkl. ein Durchgangsraum kann das großzügige neue Kinderzimmer sein, sowie eine Kombination aus Arbeits- und Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet viel Potential für eigene Ideen. Ein Raum ist bereits als Schlafraum ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Schlafraum einzurichten. Ein Duschbad mit Fenster ist bereits vorhanden und voll funktionsfähig.

In Ihrem zukünftigen Eigenheim ist viel Platz für eine große Familie, ein großzügiger Garten mit eigenem Brunnen lädt zum Verweilen ein. <BR />2 Garagen und genügend Stellplätze bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.

Verwirklichen Sie Ihren Traum, wenn nicht jetzt, wann dann!
Lage
Ennepetal gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und verfügt über ca. 31.000 Einwohner. In der Nachbarschaft befinden sich Städte wie z.B. Hagen, Wuppertal und Dortmund. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die Autobahnen A43, A46 sowie die A1 in wenigen Fahrminuten. <BR />Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage. Bahnhof, Restaurant, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. <BR />Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind für Ihre Kinder in der Nähe.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder sowie die Talsperren gute Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Adresse der Immobilie
58256  Ennepetal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Michael Nadzikiewicz
Postbank Immobilien GmbH
Hiltropwall 4-12
44137  Dortmund
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