SPANDAU : Attr. EG-NEUBAU-Bürofläche im Erstbezug, alles außer GASTRONOMIE (ab 01.02.19)

Büro, Praxis in Berlin, Spandau 13587

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RegNr.: FBI 9286    (oid: 14860162)
1.140,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl

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Blick zur Fläche links - SPANDAU : Attr. EG-NEUBAU-Bürofläche im Erstbezug, alles außer GASTRONOMIE (ab 01.02.19)
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Gewerbe zu vermieten -
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Kosten
Kaltmiete: 1.140,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:190,00 EUR
Kaution:3 Bruttowarmmieten
Provision für Mieter:3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Preis je m²:15,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gesamtgröße:ca. 76,00 m²
Bürofläche:ca. 76,00 m²
Baujahr:2018
Frei ab:01.02.2019
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:64.1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:64,1 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:22.01.2019
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Gewerbe im NEUBAU - 1. BESICHTIGUNG am 15.01.19 möglich
- vorab gern IHR KONZEPT oder VORHABEN über die ANFRAGE

- große Schaufenster-Anlage für Ihre Angebote
- Fußboden Estrich für Ihren Bodenbelag
- Ausbau der Fläche durch den Mieter, Wände und Decken
- Fernheizung, Zentralheizung
- Tiefgarage mit Stellplatz für Gewerbe
Beschreibung
- Erstbezug im NEUBAU-QUARTIER (gut 1.000 neue Wohnungen)
- Fläche wird im erweiterten Rohbau nach Absprache übergeben
- alternative Flächen im EG auf Anfrage mit 49 qm, 97 qm und 127 qm
- jede Gewerbeeinheit erhält einen gefliesten Sanitärbereich (Personal-WC)
- Anschlüsse für Ihre Teeküche sind vorbereitet

- gern für Reisebüro, Agentur, Kosmetik, Fußpflege, Fahrschule, Praxis ...
- auch für EINZELHANDEL nutzbar, bitte IHR Konzept über die Anfrage

Gern erwarten wir die Zusendung Ihrer Anfrage mit Hinweis auf Ihr Konzept / Vorhaben. EINZELHANDEL, BÜRO oder PRAXIS, DIENSTLEISTUNG wird bevorzugt !

Lage
Nördlich der Altstadt von SPANDAU entsteht ein neues Wohnviertel inmitten des Naherholungsgebietes der City-West zwischen dem Spandauer Forst und der HAVEL. Der Ortsteil Hakenfelde ist gut mit einigen Buslinien erschlossen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür der EG-Gewerbefläche.
Sonstiges
Alle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.

Kaution 3 Bruttowarmmieten.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Das Angebot wird ständig aktualisiert.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.


Adresse der Immobilie
13587  Berlin / Spandau
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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