Erstbezug! Hier kommt man mit einem Lächeln nach Hause

Etagenwohnung in Frankfurt am Main, Frankfurt am Main 65929

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RegNr.: 77873    (oid: 14839313)
470.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
99,00 m²
Wohnfläche ca.

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Fassade - Erstbezug! Hier kommt man mit einem Lächeln nach Hause
Wohnzimmer - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main
Zimmer 1 - 4 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main
Zimmer 2 - Etagenwohnung mit 99,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen
Garten -
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Kosten
Kaufpreis: 470.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5.95% inkl. MwSt
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 99,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:auf Anfrage
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf::55.3 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:18.01.2019
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Erstbezug! Hier kommt man mit einem Lächeln nach Hause

In Frankfurt am Main (Höchst), ruhig und ideal gelegen, wartet diese gemütliche Neubauwohnung auf Sie! Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre sonnigen und freundlichen Räume mit bodentiefen Fenstern. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage.

Neben den vier hellen und geräumigen Zimmern gibt eine Küche, ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und Gäste-WC mit einer Dusche. Jeder Raum verfügt über ein Thermostat zur individuellen Regulierung der Fußbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Durch das große Wohnzimmer gelangt man auf einen riesigen Balkon und über die Küche kommen Sie auf die Loggia.
Es gibt einen Personenaufzug. Es gibt auch einen gemeinsamen Kinderspielplatz.
Großzügig dimensioniert ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zzgl 20000, -?.

Die Wohnung wird leerstehend übergeben und kann unmittelbar nach Kauf ohne irgendwelche Arbeiten bezogen werden. Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Das Haus ist gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 55, 3 kWh/(a*m²); Klasse: B; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Holzpellets und Gas

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an!


Lage
Lage Frankfurt am Main:
Die Stadt Frankfurt wird immer beliebter und begehrter, sodass Sie auch in den nächsten Jahren mit einer Wertsteigerung rechnen können, denn aufgrund von Brexit werden viele Banken ihren Sitz nach Frankfurt verlegen. Außerdem liegt die Wohnung in der Nähe von Frankfurter Flughafen.

Lage der Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Frankfurt am Main (Höchst). Sie liegt 500 m vom Bahnhof Frankfurt-Höchst entfernt, in der Nähe der A66. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur A66 können Sie jeden beliebigen Punkt in Frankfurt am Main oder den Frankfurter Flughafen schnell erreichen.

Das Wohngebiet ist bei Unternehmern, Rechtsanwälten und Ärzten sehr beliebt. In der Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Drogerien vorhanden. Zudem haben Sie die Möglichkeit jegliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Fitness- und Kampfsportstudios, Fußballvereine, Tennisclubs, Kinos, Parks und Schwimmbäder in Frankfurt und der Umgebung zu nutzen.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für das Auto als auch für den Bus sehr gut. Der nächste Autobahnanschluss ist die A66.

Im Umkreis von 500m gibt es zwei Kindergärten. Die Grundschule befindet sich in 1 km und die Oberschule in 2 km Entfernung.

Der Wohn- und Freizeitwert ist an diesem Standort sehr hoch. Im näheren Umfeld befinden sich viele Wahrzeichen, Kulturdenkmäler, Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebiete der Städte Frankfurt am Main und Offenbach.

Adresse der Immobilie
65929  Frankfurt am Main / Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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