Hochwertiges Gewerbeobjekt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

Büro, Praxis in Bremen, Bremen 28259

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RegNr.: 77829    (oid: 14838227)
768.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
142,00 m²
Wohnfläche ca.

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Eingang - Hochwertiges Gewerbeobjekt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Grundstück - 7 Zimmer Büro, Praxis zum Kaufen in Bremen
Büro - 7 Zimmer Büro, Praxis in Bremen
Pausenraum. - Büro, Praxis mit 142,00 m² in Bremen zum Kaufen
Büro OG -
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Kosten
Kaufpreis: 768.000,00 EUR
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Provision für Käufer:6.25% inkl. MwSt
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:7
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 3.700,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,00 m²
Nutzfläche:ca. 648,00 m²
Gartenfläche:ca. 3.000,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:127 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:115 kWh/(m²·a)
Stromwert:54 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:21.01.2019
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
TOP Gewerbeobjekt mit Büro-, Lagerflächen und zwei Einliegerwohnungen im Obergeschoss (aktuell als Büro genutzt) in Nachbarschaft zur B 75.

Das Gelände bietet ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Zusätzlich gibt es einen Doppelcarport, Gerätehaus und überdachte Stellplätze für Fahrräder.

Weiterhin besteht die Möglichkeit auf einem Teilgrundstück einen Erweiterungsbau zu errichten. Auch eine komplette Trennung (Verkauf) ist möglich.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Kabelanschluss und Netzwerkverkabelung sind sowohl im EG als auch im OG vorhanden.

Die Gasbrennwerttherme ist von 2016. Es gibt getrennte Heizkreise für Büro, Wohnungen und Lager.

Der Energieverbrauchsausweis gibt 127, 3 kWh (m²a) an, Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Rufen Sie mich an und erfahren Sie mehr.


Lage
Huchting, in unmittelbarer Nähe zur B 75.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
28259  Bremen / Bremen
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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