Traumlage! - 148.600,00 EUR Kaufpreis, ca.  84,15 m² Wohnfläche

Dachgeschoßwohnung in Paderborn 33102

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RegNr.: MK-1753    (oid: 14838185)
148.600,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
84,15 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 148.600,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:164,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 84,15 m²
Nutzfläche:ca. 15,27 m²
Baujahr:1971
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:76.40 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1971
EPass gültig bis:03.06.2028
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.02.2019
Ausstattung
Mehr Informationen auf: www.remax-paderborn.de
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung und legen Wert auf eine zentrale und erholsame Lage?

Wie wäre es dann mit dieser gemütlichen Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche?

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus in der Nähe der Fischteichen und verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Kellerraum sowie eine Pkw-Garage sind hier nur selbstverständlich.

Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Beginnen Sie ein neues Leben in Ihrer neuen Immobilie!
Lage
Paderborn ist eine etwa 150.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafes, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar. Das Naherholungsgebiet Nr. 1 in Paderborn sind die Fischteiche, die Ende des vorletzten Jahrhunderts von Bürgermeister Franckenberg angelegt bzw. geplant wurden. Ein 2 km langer Trimmpfad am westlichen Rand des Gebiets und zahlreiche Fußwege in dem Areal rechts und links der Dubelohstraße bieten ein ideales Terrain für Jogger und Spaziergänger. Im Sommer werden Ruderboote vermietet, ein paar Meter weiter läd ein Minigolfplatz zum Spielen ein und seit Juni 2006 gibt es in unmittelbarer Nähe zum "Kahnteich" den "PaderKletterPark" mit mehreren Parcours in verschiedenen Schwierigkeitsstufen und Höhen. Ein Kinderspielplatz begeistert die Kleinen, und im Winter wird gelegentlich ein Teich zum Schlittschuhlaufen freigegeben.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4, 76 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Endenergieverbrauch: 76, 4 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis_gueltig_bis: 03.06.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Baujahr der Anlagentechnik: 2001
Energieeffizienzklasse: C

Adresse der Immobilie
33102  Paderborn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Geschäftsführer / DEKRA zertifizierter Immobiliensachverständiger

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Mario Knaup
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Geschäftsführer / DEKRA zertifizierter Immobiliensachverständiger
detmolder straße 204
33100  Paderborn
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Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 - 18:00 Uhr
Samstag 09:00 - 13:00 Uhr
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