Bungalow - Neubau HM - Nordstadt in ruhiger Top-Lage

Einfamilienhaus in Hameln 31785

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RegNr.: 41030106-02354    (oid: 14834340)
338.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.

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Karte/Flurplan - Bungalow - Neubau HM - Nordstadt in ruhiger Top-Lage
Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hameln
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 338.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:prov.frei
Preis je m²:2.816,67 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 562,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:2019
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:13.12.2018
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Der geplante Bungalow verfügt über eine umfangreiche Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle mit einfarbiger Putzfassade wird durch weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Aufhebelschutz, sowie elektrischen Rollläden mit ausgeschäumten ALU – Panzer abgerundet.
Eine sehr effiziente Luft / Wasser Wärmepumpe sorgt zusammen mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Hier lässt sich jeder Raum einzeln steuern und so den individuellen Bedürfnissen anpassen. Die kontrollierte Lüftungsanlage sorgt neben einem angenehmen Raumklima auch für eine Grundlüftung, wenn Sie einmal nicht Zuhause sind.
Mit einer Komfortraumhöhe von ca. 2, 60 m und den modernen Weißlackinnentüren, von denen zwei als Schiebetür geplant sind, sowie einer Glastür, wird diese umfangreiche Ausstattung ergänzt. <BR />Das Fliesenpaket kommt gemäß Bauleistungsbeschreibung in folgenden Räumen zur Ausführung:
- Bad & WC
- Küche
- HAR
- Diele
- Wohnzimmer
Die großzügige Dusche (120 x 120 cm) im Bad wird ebenfalls gefliest und bodengleich ausgeführt. Eine sehr umfangreiche Elektroausstattung im gesamten Haus ist selbstverständlich. <BR />Bei der Hausübergabe werden Sie auf Wunsch von der DEKRA begleitet und erhalten ein entsprechendes Zertifikat.
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit einer großen Massivhausbaufirma für Sie verwirklichen.
Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick über die Ausstattung des Hauses, welches hier abgebildet ist. Dieses können Sie sich von unserem Bauherrenfachberater aber ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse planen lassen. <BR />Hier bei bieten wir Ihnen einen Bungalow entweder mir 3 Zimmern oder mit 4 Zimmern an. <BR />Siehe Grundrisse. <BR />Der Bungalow wird hier angeboten nach Wunsch mit 3 Zimmern oder mit 4 Zimmern.
Ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge!

Das Grundstück wird durch Postbank Immobilien verkauft.
Lage
Das neu zuerrichtente Haus liegt in Hameln auf einem Grundstück ( Baulücke ) in der Nordstadt in ruhiger sonniger Lage. <BR />Die Innenstadt ist bequem in wenigen Gehminuten zuerreichen.
Die Busverbindung liegt nur wenige Schritte von Ihrem neuen Haus entfernt. <BR />
Hameln mit seinen ca. 60.000 Einwohnern wird auch als Perle des Weserberglandes bezeichnet. Die schöne Altstadt (Weserrenaissance) ist eine beliebte Touristenattraktion und bietet ihren Gästen jeden Sonntag kostenlos auf der Terrasse des Hochzeitshauses die bekannten Rattenfängerspiele. Von Mai bis September gibt es jeden Mittwoch ebenfalls kostenlos das Rattenfängermusical `Rats´. Zur Nacherholung lädt die Weser mit ihren Rad- und Spazierwegen ein. Beliebt sind u.a. auch die Weserschifffahrten bis Bad Karlshafen. Der Weserradweg ist der meist befahrenste Radweg in Deutschland.
Hannover ist schnell erreichbar – per Bahn alle 30 Minuten/Fahrzeit ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof – auf der Straße sind es nur 40 km bis zum Hauptbahnhof!
Sonstiges
Dieses Projekt beinhaltet den Kaufpreis für das Grundstück inkl. aktueller Bestandsbebauung, Abrisskosten gem. Angebot, Heinz von Heiden Massivhaus gem. individuellem Angebot und Bauleistungsbeschreibung. Nicht enthalten sind Kauferwerbs- & Baunebenkosten.

Ansprechpartner: Doris Dreyer
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5 a 31785 Hameln
Tel. 0172 - 64 330 04
Mail: doris.dreyer@postbank.de <BR />
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberatern.

Adresse der Immobilie
31785  Hameln
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Doris Dreyer
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
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