Bonndorf - Bodensee Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung mit Loggia

Dachgeschoßwohnung in Überlingen-Bonndorf, Überlingen 88662

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RegNr.: 91406    (oid: 14833963)
383.230,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.

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Bodensee - Bonndorf - Bodensee Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung mit Loggia
3. Obergeschoss - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Überlingen-Bonndorf
Mikro-Ansicht - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Überlingen-Bonndorf
Makro-Ansicht - Dachgeschoßwohnung mit 100,00 m² in Überlingen-Bonndorf zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 383.230,00 EUR
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Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:2019
Etage:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf::55 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf:55 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:10.12.2018
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Barrierefrei
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Eichenparkett
- Feinsteinfliesen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Großzügige Grundrissgestaltung
- Aufzug
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz bzw. Außenstellplatz
Beschreibung
Im Dachgeschoss des sich im Bau befindlichen 12-Parteiern-Hauses wird diese hochwertig ausgestattete und großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² liegen.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer haben. Der ca. 35 m² große Koch-/Wohn- und Essbereich wird mit bodentiefen Fensterelementen versehen und bietet einen direkten Zugang auf die ca. 10 m² große Loggia.

Ein hochwertiges und modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ist vorgesehen.

Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Als weitere Abstellflächen stehen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird bezugsfertig mit Feinsteinfliesenböden in den Bädern und der Küche als auch Eichenparkettböden in den restlichen Zimmern übergeben. Eine Fußbodenheizung und elektrische Außenrolläden werden ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung sein.

Bei kurzfristiger Kaufentscheidung besteht die Möglichkeit, Einfluss auf die gewählten Bodenbeläge sowie weitere Ausstattungsmerkmale zu nehmen.

Das gesamte Gebäude wird durch ein Blockheizkraftwerk beheizt, welches eine autarke und energieeffiziente Heizleistung bieten wird.

Ein PKW-Außenstellplatz kann für EUR 8.160, -- und ein Garagen-Stellplatz für EUR 16.350, -- erworben werden..


Lage
Bonndorf – bezaubernde Ausblicke - der Ort ist umgeben von herrlichen Wanderwegen, Aussichtspunkten und nur 4 km vom Bodensee entfernt.

Durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage ist Bonndorf ein guter Ausgangspunkt für diverse Ausflüge in eine der schönsten Landschaften Deutschlands.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte: Nesselwang 2 km, Ludwigshafen 4 km, Überlingen 8 km

Grundschulen: ca. 2 km

Weiterführende Schulen: Überlingen 8 km und Bodman-Ludwigshafen ca. 5 km
Sonstiges
Das Energiegutachten wird gerade erstellt und wird zum Kaufvertrag vorliegen.

Adresse der Immobilie
88662  Überlingen-Bonndorf / Überlingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Frau Lida Maywand
HBI-Immobilien Bremen GmbH
Lloydpassage 36-38
28195  Bremen
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