AGDE SÜDFRANKREICH: PRACHT - VILLA, 8 ZIMMER, TOP - KOMFORT, 892 QM GRUNDSTÜCK MIT POOL

Villa in Agde 34300

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RegNr.: 0-900018094    (oid: 14826508)
800.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
226,00 m²
Wohnfläche ca.
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PALMEN AM AUSSENPOOL - AGDE SÜDFRANKREICH: PRACHT - VILLA, 8 ZIMMER, TOP - KOMFORT, 892 QM GRUNDSTÜCK MIT POOLzoom
  • PALMEN AM AUSSENPOOL - AGDE SÜDFRANKREICH: PRACHT - VILLA, 8 ZIMMER, TOP - KOMFORT, 892 QM GRUNDSTÜCK MIT POOL
  • EXKLUSIVE EINFAHRT MIT TOR-SICHERUNG - 8 Zimmer Villa zum Kaufen in Agde
  • FASZINIERENDES AUSSEN - AMBIENTE - 8 Zimmer Villa in Agde
  • NÄCHTLICHE STIMMUNG AM POOL - Villa mit 226,00 m² in Agde zum Kaufen
  • RELAXEN IN SCHATTIGER SITZECKE -
  • GOLF - ANLAGE -
  • HERRLICHES WOHN - AMBIENTE -
  • OFFENE KÜCHE, HOCHWERTIGE BODENFLIESEN -
  • KOPLETTE EINBAUKÜCHE -
  • HELLES SCHLAFZIMMER MIT TERRASSE -
  • GÄSTE - SCHLAFZIMMER -
  • BADEZIMMER MIT WC UND DUSCHE -
  • WHIRLPOOL IM KELLER -
  • HOBBY - UND HEIMKINO - RAUM -
  • HELLES BÜRO -
  • DOPPELGARAGE, ELEKTRISCHE TOR -
  • BESTLAGE AN FRANKREICHS MITTELMEER -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 800.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 892,00 m²
Wohnfläche:ca. 226,00 m²
Nutzfläche:ca. 25,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:sofort bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:17.12.2018
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Mit dieser exklusiv ausgestatteten, insgesamt 8 Zimmer umfassenden Villa an der französischen Mittelmeerküste, erwerben Sie ein prächtiges Anwesen, das auf einem 892 qm großen, sonnigen Grundstück im Jahre 2003 erbaut wurde.

Der Verkauf des sehr gepflegten Anwesens erfolgt aus Altersgründen. Der genannte Verkaufspreis ist VHB !

Die Villa, die mit dem kompletten Inventar verkauft wird, besticht durch eine sehr geschmackvolle, hervorragend an die Landschaft der Languedoc anpasste Architektur und ist eine Oase mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.

Hochwertiger Luxus im Inneren, großzügige und offene Raumgestaltungen auf 3 Etagen, ein hervorragender Pflegezustand aller Räume und des Außen - Areals sowie ein großer Pool bieten Ihnen ein Wohn- und Lebens - Ambiente, das Sie anderswo nicht finden werden :

+ beleuchteter Außenpool mit neuwertiger Fliesenumrandung,
+ 2 geflieste Terrassen, davon eine mit schattiger, überdachter Sitzecke,
+ hochwertige Terrakotta - Bodenfliesen in allen Zimmern,
+ Doppelgarage mit weißen Bodenfliesen und elektrischem Rolltor,
+ Klimaanlage mit Luftalarm - Funktion
+ Elektrische Heizung im Winter, die im Sommer als Klimaanlage funktioniert
+ komplett ausgestattete Einbauküche
+ Speisezimmer mit Zugang zur Terrasse
+ helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,
+ separater Gäste - Wohnbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und WC
+ Weinstube, Heimkino - Raum, Hobbyraum, Fitness - Studio mit Whirlpool

Zusätzlich zu den Fotos, die im Expose gezeigt werden, können Kauf - Interessenten das gesamte Fotopaket anfordern.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Exklusivität des Verkaufsobjektes !
Bitte mailen Sie uns ( hajo-bauer@zipfimmobilien24.de ) oder rufen Sie Herrn Hans - Joachim Bauer an ( +49 - (0) 228 - 280 87 91 oder mobil
0171 - 630 72 05 ). Er organisiert für Sie sämtliche Details, die mit einem Vor - Ort - Termin in Verbindung stehen.

Der Eigentümer ist bei seriöser Kaufabsicht und Nachweis einer ausreichenden Liquidität der Käufer u.U. bereit, die Reise- bzw. Flugkosten
( Int. Airport Montpellier ) nach Agde zu übernehmen.



Lage
Die Villa befindet sich am Stadtrand von Agde, in einer der schönsten Gegenden Südfrankreichs ( Languedoc ) an der Mittelmeer - Küste.
Ein Lageplan ist den Fotos beigefügt.

Bis zu den sandigen Stränden von Agde und zu den Häfen an der Mittelmeerküste fahren Sie mit dem Auto nur wenige Minuten.

Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie in den nur wenige Minuten entfernten Supermärkten bzw. Einkaufszentren der Stadt Agde.
Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Tankstelle, Tennisplätze und verschiedene Dienstleister befinden sich im Umkreis von 1 000 Meter.

Golf - Clubs bzw. Golf - Spieler finden hier paradiesische Wohn - Gegebenheiten vor, denn direkt vor der Villa erstreckt sich die große Golf - Anlage der Stadt Agde.

Die Infrastruktur des Umfeldes ist ausgesprochen gut; der internationale Flughafen von Montpellier ist ca. 30 km entfernt.
Die Städte Beziers, Sete und Pezenas erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten.

Über die Autobahn A 9 bzw. E 15 ist Agde optimal angebunden.

Weitere Informationen finden Sie unter www.agde.fr.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
34300  Agde
Land: Frankreich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hans - Joachim Bauer
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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