Top Lage Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet

Einfamilienhaus in Weißenfels, Weißenfels 06667

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RegNr.: 86981    (oid: 1482071)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
18
Zimmeranzahl
370,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hofansicht - Top Lage Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet
Strassenansicht - 18 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Weißenfels
Ladenlokal - 18 Zimmer Einfamilienhaus in Weißenfels
Zimmer - Einfamilienhaus mit 370,00 m² in Weißenfels zum Kaufen
Wohnraum -
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Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5.80% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:18
Anzahl Badezimmer:7
Wohneinheiten:6
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 404,00 m²
Wohnfläche:ca. 370,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:auf Anfrage
Stand vom:29.10.2020
Beschreibung
Dieses schöne alte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Weissenfels besteht aus 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
Das Objekt ist modernisierungs- und sanierungsbedürftig.

Das Haus steht in einem festgelegten Sanierungsgebiet bzw. städtebaulichen Entwicklungsbereich.
Somit sind die Voraussetzungen für eine erhöhte AFA nach §7h EStG gegeben, sogenannte Denkmalabschreibung.

Die Immobilie verfügt über 370 qm Wohn- und Gewerbefläche zuzüglich Ausbau des Dachgeschosses.

Das Grundstück ist befahrbar, für PKW Abstellplätze.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Eckgrundstück, Nähe Marktplatz Ecke Promenade.

Ein Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht notwendig.

Lassen Sie sich selbst von diesem Objekt inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.



Lage
Weissenfels nimmt eine gute Entwicklung und ist aufgrund der guten Infrastruktur eine gute Alternative für die hohen Stadtpreise in der Region Leipzig.

Die Stadt ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Gelegen im Süden Sachsen-Anhalts inmitten der idyllischen Saale-Landschaft lädt Weißenfels seine Besucher herzlich ein, die Stadt mit ihren vielen Facetten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken.
Museen, Parks, Denkmäler und kulturelle Höhepunkte prägen die Geschichte von Weißenfels.

Das Haus steht im Zentrum, direkte Lage zum Marktplatz von Weissenfels und zur Promenade.
Ein schöner Blick vom Objekt zum Schloss "Neu Augustusburg" rundet die hervorragende Lage des Mehrfamilienhauses ab.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
06667  Weißenfels / Weißenfels
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
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Ritterstraße 30 – 36
04109  Leipzig
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