PANKOW : Attraktives WOHNEN im 1. OG, beste Lage im Ortskern von Wilhelmsruh

Etagenwohnung in Berlin, Wilhelmsruh 13158

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RegNr.: FBI 9284    (oid: 14820007)
823,65 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
86,70 m²
Wohnfläche ca.

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Hausansicht - PANKOW : Attraktives WOHNEN im 1. OG, beste Lage im Ortskern von Wilhelmsruh
Berliner Zimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Berlin
Schlafzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 86,70 m² in Berlin zur Miete
Küchenblick -
Wannenbad -
Küche -
Diele -
Zimmerblick -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 823,65 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.066,41 EUR
Heizkosten:112,71 EUR
Betriebskosten:130,05 EUR
Nebenkosten gesamt:242,76 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:9,50 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 86,70 m²
Baujahr:1914
Frei ab:01.01.2019
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:206.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:206,3 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:13.12.2018
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- zwei große helle Räume mit Holzdielen nebeneinander im 1. OG (Berliner Zimmer)
- schönes Erkerzimmer mit gut 32 qm und Nachbarraum mit 25 qm, Stuckdecken
- Wohnküche mit gut 13 qm, Küchenmöbel, gefliestes Wannenbad, extra Kammer
- Aufteilung siehe Grundriss
Beschreibung
- Schöne Wohnräume im Altbau aus 1914, saniert um 2012
- Gern für SINGLE oder Paar !
- Eingang hofseitig, Kellerabteil
- GAS-Zentralheizung


Lage
- Mittenmang im Ortskern von Berlin-Wilhelmsruh, im Berliner Norden

- Wilhelmsruh gehörte früher zu den Berliner Villenvororten.
- In den 1990er-Jahren wurden Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Stadtvillen errichtet und seit 2001 ist Wilhelmsruh ein eigener Ortsteil.

- S-Bahn-Anschluss S 1 sowie S 25/26 und U-Bahn via Wittenau
Sonstiges
BESICHTIGUNG ist ab dem 11.12.18 möglich !
Termine über Herrn Bloch, Mobil 0177 405 2161

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen (NEU ab 13.06.14) :

Widerrufsrecht :
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB . Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:

WULIB-Immobilien, Herrn Frank Bloch, Emdener Str. 41, 10551 Berlin-Tiergarten.
Telefax: 030 – 7024 4039, E-Mail: f.bloch(at)wulib.de

Besondere Hinweise:
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit durch Sie kommt ein Maklervertrag zustande. Wenn Sie die von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kauf-/ Miet- oder Pachtvertrages wahrnehmen, schulden Sie der Firma WULIB-Immobilien beim Abschluss des Vertrages die ausgewiesene Maklerprovision. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Adresse der Immobilie
13158  Berlin / Wilhelmsruh
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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