Zentrumsnahe Büroräume mit praktischen Parkflächen

Büro, Praxis in Lübeck, Lübeck 23566

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RegNr.: 77487    (oid: 14807798)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
52,00 m²
Wohnfläche ca.

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Eingangsbereich - Zentrumsnahe Büroräume mit praktischen Parkflächen
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Büro 1 - 3 Zimmer Büro, Praxis in Lübeck
Büro 2 - Büro, Praxis mit 52,00 m² in Lübeck zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 52,00 m²
Nutzfläche:ca. 24,00 m²
Baujahr:1936
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:164 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:163 kWh/(m²·a)
Stromwert:163 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:21.01.2019
Beschreibung
Sie wollen eine gut sichtbare Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage mit kundenfreundlichem Parkplatz direkt vor der Tür?
Willkommen in Ihrem neuen Büro!

Kurze Wege, gute Infrastruktur, angesagte Lage. Alles Kriterien die bei der Wahl eines Bürostandortes eine Rolle spielen. Dieses Büro mit separatem Eingang und wirksamer Werbefläche zur Straßenseite bietet eine Mischung aus Allem. Die Gewerbeeinheit in einem Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Büroräumen, einer Küche, einem WC und einer zum Objekt gehörende 24m² großen Garage, die zum Beispiel zum Aktenlager umfunktioniert werden kann. Zusätzlich gehören 3 Parkplätze direkt vor der Haustür zur Immobilie die einen praktischen und einfachen Zugang zum Büro ermöglichen.
Banken, ein DHL Paketshop und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der naheliegende Drägerpark oder das Lübecker Tor zur Hoffnung bieten eine hervorragende Möglichkeit in den Pausen frische Luft zu tanken, um im Anschluss mit voller Tatkraft zurück an die Arbeit zu gehen.

Neugierig? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und kontaktieren Sie uns.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 163, 9 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit; Klasse: F; Baujahr: 1937;
Ausweistyp: Energieverbrauchsweis; Energieträger: Gas

Lage
Die Vorteile der Lage dieser Immobilie liegen auf der Hand! St. Georg ist ein sehr beliebter Lübecker Stadtteil, der im Norden durch den Elbe-Lübeck-Kanal, im Osten durch die Wakenitz und im Süden und Westen durch die Stadtgrenzen bestimmt wird. Die geschlossene Bebauung im Anschluss an die Innenstadt endet südlich des Hochschulstadtteils. Von Ihrem neuen Büro in die Innenstadt brauchen sie lediglich ca. 5min Fahrzeit. Die nächste Sparkasse oder auch die nächste Volksbank sind fußläufig in ca. 10min erreichbar. Der nächste Schnellimbiss ist nur lediglich ca. 350m entfernt.
Adresse der Immobilie
23566  Lübeck / Lübeck
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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