*** Kapitalanleger aufgepasst - Topp gepflegtes 5-Familienhaus***

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Neunkirchen 74867

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RegNr.: 713041    (oid: 14794957)
545.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
269,00 m²
Wohnfläche ca.

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Vorderansicht 1 - *** Kapitalanleger aufgepasst - Topp gepflegtes 5-Familienhaus***
Vorderansicht 2 - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Neunkirchen
Gartenansicht - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Neunkirchen
Hinteransicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 269,00 m² in Neunkirchen zum Kaufen
Rückansicht -
Treppenhaus -
Erdgeschoss -
Obergeschoss -
Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 545.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Badezimmer:6
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 722,00 m²
Wohnfläche:ca. 269,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:101 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1998
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Stand vom:22.01.2019
Ausstattung
Wohnung 1: Bad, Schlafen, Küche, Wohnen, Flur, Abstellraum
Wohnung 2: Bad, Schlafen, Küche, Wohnen, Flur, Abstellraum,
Gartenanteil
Wohnung 3: Bad, Schlafen, Küche, Wohnen, Flur, Abstellraum,
Gartenanteil
Wohnung 4: Bad, Schlafen, Kochen Essen Wohnen, Flur,
Abstellraum, Balkon
Wohnung 5: Bad, Schlafen, Kochen Essen Wohnen, Flur,
Abstellraum, Balkon <br/>

Beschreibung
In ausgesprochen ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit fünf gut vermieteten Wohnungen und einer Dachgeschoss-Wohnung zur Eigennutzung.
Das 1998 massiv erbaute 5-Familienhaus hat insgesamt etwa 268, 52 qm Wohnfläche und ca. 74, 51 qm Nutzfläche. Die Wohnungen sind mit hellen PVC-Böden, weiß gefliesten Tageslichtbädern, modernen Einbauküchen (Wohnung 2 ohne Einbauküche), Balkonen oder Terrassen ausgestattet.

Erdgeschoss
Wohnung 1: 2 1/2 Zimmer-Wohnung, Terrasse mit Gartenanteil, ca. 56 qm

Obergeschoss
Wohnung 2: 2 1/2 Zimmer-Wohnung, Terrasse mit Gartenanteil, ca. 55 qm
Wohnung 3: 2 1/2 Zimmer-Wohnung, Terrasse mit Gartenanteil, ca. 55 qm

Dachgeschoss
Wohnung 4: 2 1/2 Zimmer-Wohnung, Balkon, ca. 51 qm
Wohnung 5: 2 1/2 Zimmer-Wohnung, Balkon, ca. 51 qm

Das Haus verfügt über eine große Garage mit elektrischem Rolltor (geeignet für Wohnmobil) und 4 Außen-Stellplätzen.
Die jährliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit EUR 21.360, - zzgl. Nebenkosten.
Weitere Infos können Sie gerne direkt bei uns anfragen!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Neunkirchen liegt im kleinen Odenwald, sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde ist etwa 16 km von der großen Kreisstadt Mosbach, ungefähr 20 km von der großen Kreisstadt Sinsheim und 35 km von Heidelberg entfernt.
Sonstiges
* Abrechnung durch die Firma Ista
* Tageslichtbäder
* vier Einbauküchen
* Fernsehanschluss in Wohn- und Schlafräumen
* eine Einzelgarage mit Übergröße (Wohnmobil geeignet)
* Gartenhütte

Adresse der Immobilie
74867  Neunkirchen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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