Modernisiertes Reiheneckhaus in Hückelhoven-Schaufenberg

Reihenendhaus in Hückelhoven-Schaufenberg, Schaufenberg 41836

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RegNr.: 794    (oid: 14783326)
108.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
84,00 m²
Wohnfläche ca.
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Titelbild - Modernisiertes Reiheneckhaus in Hückelhoven-Schaufenbergzoom
  • Titelbild - Modernisiertes Reiheneckhaus in Hückelhoven-Schaufenberg
  • Front - 3 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Hückelhoven-Schaufenberg
  • Foto - 3 Zimmer Reihenendhaus in Hückelhoven-Schaufenberg
  • Küche - Reihenendhaus mit 84,00 m² in Hückelhoven-Schaufenberg zum Kaufen
  • Wohnbereich -
  • Flur / Treppenhaus -
  • Badzimmer im Anbau -
  • Zimmer 1 OG -
  • Zimmer 2 OG -
  • Zimmer DG / zur Zeit als Abstellfläche genutzt -
  • Rückansicht -
  • Außenbereich -
  • Außenbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 108.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 242,00 m²
Wohnfläche:ca. 84,00 m²
Baujahr:1921
Frei ab:nach Absprache
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:14.02.2019
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
Ausstattung
- Alle Räume mit Laminat ausgelegt

- Bad gefliest mit Wanne, Becken und WC

Raumaufteilung:

EG: Wohnbereich, Küche, Diele, Anbau: Bad, Abstellfläche

OG: 2 Zimmer, Treppe zum Dachgeschoss

DG: 1 Zimmer möglich

Keller: Heizungsraum, Abstellraum
Beschreibung
Zum Verkauf steht hier ein gemütliches Reihenendhaus, das im Jahre 1921 auf einem 242 m² großen Grundstück erbaut wurde und mittlerweile unter Denkmalschutz steht.

Im Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele die geräumige Küche, in der sich auch genügend Platz bietet, um einen Essplatz einzurichten. Der großzügige Wohnbereich grenzt direkt an die Küche an. Von dort aus gelangen Sie bequem in den Anbau des Hauses. Dort befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Wanne, WC und Becken ausgestattet ist. Diverse Abstellflächen im Anbau vervollständigen das Erdgeschoss.

Von dem Anbau aus haben Sie Zugang zur Terrasse und den rückwärtigen Gartenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Sie wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Sollte Ihnen dieses Raumangebot nicht ausreichen, so stehen Ihnen im Dachgeschoss weitere ca. 18 m² Fläche zur Verfügung. Der Ausbau ist hier schon vorbereitet.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung, die ca. 2001 installiert wurde.

Im Garten finden Sie in Ihrer Freizeit die ersehnte Ruhe und Erholung sowie Ihre Kinder genügend Platz zu Spielen.

Unser Fazit:

In diesem gemütlichen Haus lässt sich für die kleine Familie ein günstiges Zuhause schaffen.

Zur Zeit ist diese Immobilie vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 460, 00 EUR / mtl.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Lage
Schaufenberg ist ein Stadtteil von Hückelhoven mit ca. 2.500 Einwohnern und gehört zur Kreisstadt Heinsberg.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze) befinden sich in näherer Umgebung.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Die weiterführenden Schulen finden Sie in den Nachbarorten Ratheim oder Hückelhoven.

Die Verkehrsanbindung an die A46 als auch der öffentliche Personennahverkehr ist sehr gut.
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Adresse der Immobilie
41836  Hückelhoven-Schaufenberg / Schaufenberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Hetterle Marion
Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
Schmitterstraße 20
41836  Hückelhoven
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag von 9:00 - 17:00
Dienstag von 9:00 - 17:00
Mittwoch von 9:00 - 17:00
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Freitag von 9:00 - 17:00
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