TRAUM-Baugrundstück in ruhiger Seitenstraße - nähe Alsterquelle

Grundstück in Henstedt-Ulzburg, Ulzburg 24558

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RegNr.: 4364    (oid: 1470752)
519.000,00 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 519.000,00 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.266,00 m²
Stand vom:15.10.2019
Ausstattung
Extras:
- Voll erschlossenes Baugrundstück
- Bebaubar nach § 34 BauGB
- Glasfaserkabel liegt in der Straße
- Bebaubar mit Einfamilien- / Doppelhaus
- Unmittelbare Nähe zur Alsterquelle
Beschreibung
Das von uns zu vermittelnde Baugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Alsterquelle. Das direkte Umfeld ist geprägt von großen Grundstücken, hochwertigen Villen und geschützten Waldflächen. Bei der Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert man sich gem. § 34 BauGB an der Nachbarbebauung. Im Moment ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut. Der Abriss und die damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Lage
Henstedt-Rhen ist der südlichste Ortsteil von Henstedt-Ulzburg, der an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion, direkt an der Grenze zu Norderstedt liegt. Auf dem beliebten Rhen befinden sich im Osten die Naturschutzgebiete Oberalsterniederung, das Henstedter Moor und die Alsterquelle, die in Hamburg in die Elbe mündet. Hamburg oder Norderstedt- Mitte sind mit ÖPNV leicht zu erreichen. Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof sind bequem erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
24558  Henstedt-Ulzburg / Ulzburg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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