Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Dachausbau und herrlicher Süd- West-Loggia!

Dachgeschoßwohnung in Bremen, Schwachhausen 28213

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RegNr.: 6661    (oid: 1470052)
725,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
2.5
Zimmeranzahl
66,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon - Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Dachausbau und herrlicher Süd- West-Loggia!
Wohnen - 2.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Bremen
Diele - 2.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Bremen
Schlafen - Dachgeschoßwohnung mit 66,00 m² in Bremen zur Miete
Ansicht -
Bad -
WC -
Dachboden -
Wohnen -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 725,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:230,00 EUR
Kaution:2.175,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bremen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2.5
Wohnfläche:ca. 66,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:01.07.2020
Etage:2
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:133,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1974
EPass gültig bis:06.02.2028
EPass Austellungsdatum:07.02.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:02.07.2020
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine klassische Raumaufteilung. Hinsichtlich der Ausstattung weisen wir auf folgende Details ist hin:

- Herrliche Loggia, teilweise überdacht
- Neuer, hochwertiger Designer-Vinylbelag
in Wohn und Schlafräumen sowie dem Flur
- Komplette Einbauküche (älteren Datums) mit
Ceranfeld, Backofen, Spüle, und Dunstabzug
- Separater Kühl – Gefrierschrank
(amerikanisches Design)
- Fest eingebaute Raumspartreppe im Flur
als Aufgang zum Spitzboden
- 1 Wohnraum, 2 Bäder und
1 Gäste WC im Spitzboden (ca. 17, 2m²)
- Eigener abgeschlossener Kellerraum, ca. 9 m²
- Gemeinschafts-Waschraum mit eigenem
Stromanschluss- Gemeinschaftswaschmaschine
- Eigene Garage mit elektrischem Tor (zzgl. EUR 50, -)
- Nichtraucherwohnung
- Kündigungsausschluss für 24 Monate

Es wird eine Staffelmiete vereinbart, in der die Möglichkeit der gesetzlichen Mieterhöhung des Vermieters für die Staffelmietzeit außer Kraft gesetzt ist. Dafür erhöht sich die monatliche Miete um EUR 25, - alle 2 Jahre .
Beschreibung
Sie suchen eine gemütliche 2-3 Zimmer-Wohnung mit ausgebautem, nutzbaren Spitzboden und herrlicher Loggia? Sie möchten in einer der besten Lagen Bremens wohnen, mit diversen Restaurants und kleinen Geschäften in direkter Nähe? Sie benötigen eine gute Infrastruktur möglichst direkt vor der Tür?

Dann sind Sie hier richtig!

In diesem liebevoll gestalteten Reihen-Eckhaus aus dem Jahre 1974 mit ausschließlich 3 Wohnparteien leben Sie sehr komfortabel auf 66 m² ganz alleine in der obersten Etage mit zusätzlichem Dachstudio und zwei Bädern.

Ob eine komplette Einbauküche oder ein komfortables Bad mit Wanne, ob neue Bodenbeläge in dem praktischen Designer–Vinylbelag in Holzoptik oder frisch renovierte Wände, ob ein zusätzliches Dachstudio mit kleinem Bad und einem zweiten Abstellraum oder ein großer gemauerter Kellerraum, all das und vieles mehr finden Sie in dieser liebevoll gestalteten Wohnung.

Ein herrliche Loggia in Süd-und Westausrichtung, teilweise überdacht, lädt hervorragend nach Feierabend zum Verweilen ein!




Lage
Bremen-Schwachhausen

In einer der beliebtesten Wohnlagen Schwachhausens, praktisch im "Wachmannstraßenquartier", befindet sich diese 2-3 Zimmer-Wohnung in der 2. Etage.

Das Bürgerparkviertel zeichnet sich u.a. durch seine besondere Struktur mit stilvollen Gebäuden und herrlichen Villen, gepaart mit zahlreichen Grünflächen und der herausragenden, zentralen Lage aus.

Hier haben Sie neben der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zahlreiche nette Restaurants und Cafes vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auch in kleineren Lädchen.

Samstags können Sie auf dem kleinen, überschaubaren Wochenmarkt in der beliebten Wachmannstraße flanieren und kleine Leckereien aus der Umgebung genießen.

Die Nähe zur Innenstadt, kurze Wege zum Bürgerpark und zur Bremer Uni verleihen dieser Wohnung eine besondere Attraktivität.
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und das wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Adresse der Immobilie
28213  Bremen / Schwachhausen
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Immobilien Brigitta Eilers
Frau Brigitta Eilers
Rilkestraße 3
28832  Achim
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