Sanierungsbedürftig mit riesigem Potenzial für Anleger

Einfamilienhaus in Haselau, Haselau 25489

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RegNr.: 79003    (oid: 1466729)
265.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hofseite - Sanierungsbedürftig mit riesigem Potenzial für Anlegerzoom
Hofseite - Sanierungsbedürftig mit riesigem Potenzial für Anleger
Straßenseite - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Haselau
Straßenseite - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Haselau
Haus von der Hofseite - Einfamilienhaus mit 250,00 m² in Haselau zum Kaufen
Weitläufiger Ausblick -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:6.09% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Grundstücksgröße:ca. 750,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:138 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:06.07.2020
Beschreibung
Renovierungsbedürftig, aber mit absolut super Substanz. Voll vermietet. Das sind nur einige Highlights dieses ländlichen Schmuckstücks.

Bei diesem Rohdiamanten müssen Sie die zuverlässigen Mieter nicht erst aufwendig suchen. Denn diese sind bereits vorhanden. Somit ist Ihnen eine Jahresnettomieteinnahme von aktuell 16.200, 00 € sicher.
Der niedrige Quadratmeterpreis verspricht trotz hohem Renovierungsbedarfs einen günstigen Einstieg für ein rentables Geschäft !

Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Das Grundstück muss geteilt werden, kann nach Absprache auch komplett erworben werden.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 138, 02 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: E; Baujahr: 1950; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdöl.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin

ImmoSky Hamburg Axel Winkler
Lage
Haselau liegt etwa 10 km südlich von Elmshorn und 10 km westlich von Pinneberg in ländlicher Umgebung. Östlich verläuft die Bundesstraße 431 von Wedel nach Elmshorn. Die Gemeinde liegt an der Unterelbe und der Pinnau in der Haseldorfer Marsch.
Im benachbarten Heist sind Ärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken schnell erreicht. Sportvereine und das Naturbad Oberglinde sind in der Nachbarschaft.
Die Möglichkeit, die endlose Natur in entspannten Spaziergängen selbst zu erkunden, besteht natürlich auch in der Haseldorfer Binnenelbe mit Elbvorland.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
25489  Haselau / Haselau
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Hamburg






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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Hamburg
Axel Winkler
Große Elbstraße 63
22767  Hamburg
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