TOP Lage, geräumige (Büro)Fläche mit 7 Stellplätzen

Büro, Praxis in Bremen, Bremen 28757

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RegNr.: 89045    (oid: 1466713)
410.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
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1.1 - TOP Lage, geräumige (Büro)Fläche mit 7 Stellplätzenzoom
1.1 - TOP Lage, geräumige (Büro)Fläche mit 7 Stellplätzen
Innen - 6 Zimmer Büro, Praxis zum Kaufen in Bremen
Fahrstuhl - 6 Zimmer Büro, Praxis in Bremen
2 - Büro, Praxis in Bremen zum Kaufen
1.1 -
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Kosten
Kaufpreis: 410.000,00 EUR
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Provision für Käufer:6.09% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:3
Gesamtgröße:ca. 286,00 m²
Nutzfläche:ca. 286,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:auf Anfrage
Etagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:74 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:74 kWh/(m²·a)
Stromwert:74 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:28.10.2020
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Beschreibung
Große Gewerbefläche im 1. Stock einer TOP gepflegten, zentral gelegenen Immobilie in Bremen Vegesack.

Diese 286 qm große Bürofläche besteht aus offiziell 6 Räumen (s. Grundriss). Lt. Aussage vom Bauamt ist eine Umwandlung in Wohnimmobilie möglich. Aktuell ist Raum 1 aufgeteilt in drei abgetrennte Bereiche. Dies kann auf Wunsch aber rückgängig gemacht werden.

Die Bürofläche ist sowohl über das öffentliche Treppenhaus, als auch mit Fahrstuhl (Schlüssel) zu erreichen.

Zum Objekt gehören 7 markierte Parkplätze auf dem rückseitigen Hof.

Die Fläche war vormals für 2300, --€ vermietet (+ ca. 800, --€ NK).

Im Erdgeschoss existiert eine Gewerbeeinheit. Im Dachgeschoss existiert eine Gewerbe und eine Wohneinheit. Die gesamte 1. Etage steht zum Verkauf.

Der Energieverbrauchsausweis gibt die Effizienzklasse C: 74 kWh (m2 x a) an. Hauptenergieträger ist Gas.

Rufen Sie mich an und vereinbaren Ihre Besichtigung in dieser Immobilie.


Lage
Zentral gelegen in Bremen - Vegesack
Adresse der Immobilie
28757  Bremen / Bremen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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location Wachtstraße 30/31
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