Kapitalanlage an der Düsseler Höhe

Etagenwohnung in Wuppertal, Wuppertal 42327

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RegNr.: 76769    (oid: 14610349)
68.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
40,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Kapitalanlage an der Düsseler Höhe
Garten - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Wuppertal
Umgebung - 2 Zimmer Etagenwohnung in Wuppertal
Aussenansicht - Etagenwohnung mit 40,00 m² in Wuppertal zum Kaufen
Eingangsbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 68.000,00 EUR
Provision für Käufer:4.76% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:4
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1951
Frei ab:auf Anfrage
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf::181 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:21.07.2019
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Diese derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen 4-Familienhaus, welches überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt wird. Die 40, 4 m² Wohnfläche der Wohnung im 1. OG verteilen sich auf den Flur, ein Bad mit Dusche und die Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, welches zur Südseite hin ausgerichtet ist und Ihnen somit den ganzen Tag Sonne bietet.

Im zugehörigen Gartenanteil kann man den stressigen Alltag vergessen und es sich im Sommer gut gehen lassen.

Das Haus wurde 1951 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre gut gepflegt. Das Treppenhaus wurde in 2016 saniert, das Dach in 2017 nach neuen EnEV-Standards gedämmt und die Haustüren (Eingang und Keller) 2018 erneuert.

Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 181 kWh/(m²a), Klasse F Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Ruhige Stadtrandlage in Wuppertal-Vohwinkel, auf der Düsseler Höhe. Hier wohnen Sie schon fast ländlich am Rande Wuppertals und können im Sommer im Garten die Seele baumeln lassen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
42327  Wuppertal / Wuppertal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Eretria Wille
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum
Brückstr. 5 - 13
44787  Bochum
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