Umbauen, Renovieren, Wohlfühlen

Etagenwohnung in Oberndorf am Neckar 78727

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RegNr.: 463064    (oid: 14600002)
139.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
98,00 m²
Wohnfläche ca.

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P1040045 - Umbauen, Renovieren, Wohlfühlen
P1040303 - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Oberndorf am Neckar
P1040039 - 4 Zimmer Etagenwohnung in Oberndorf am Neckar
P1040300 - Etagenwohnung mit 98,00 m² in Oberndorf am Neckar zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 139.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 98,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:87 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1999
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:17.12.2018
Merkmale: - Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze, im abgeschlossenen Bereich
* Aufzug
* Hausmeisterservice
* zwei großzügige Abstellräume


Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-/ Geschäftsgebäudes
in zentraler Lage von Oberndorf. Umbaumaßnahmen müssen erfolgen.
Aber durch Ihre Ideen könnten Sie sich hier die Wohnung
gestalten wie Sie es gerne hätten. Derzeit verfügen Sie über keine Küche.
Diese muss mit sämtlichen Anschlüssen eingebaut werden.
Des weiteren verfügen Sie über eine Dusche mit Gäste-WC, aber über kein großes Bad.
Die weiteren Räume sind von der Aufteilung noch variabel.
Zwei Tiefgaragen-Plätze die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen
runden diese interessante Wohnung ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. mit seinen ca. 14.600 Einwohnern. Die Autobahn A81 verbindet Oberndorf im Norden mit Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Bahnlinie führt direkt durch Oberndorf. Verbindungen nach Stuttgart oder Singen können stündlich wahrgenommen werden.
Die Wohnung befindet sich in der Oberstadt von Oberndorf und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges
Das Objekt wurde bisher als eine Arztpraxis genutzt und kann durch Umbaumaßnahmen zu einer toll geschnittenen 4 Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon werden.

Adresse der Immobilie
78727  Oberndorf am Neckar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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