Innenstadt Kapitalanlage: Individuelles 2-Zimmer-Loft mit Süd-West-Balkon

Wohnanlage in Bremen - Altstadt, Altstadt 28195

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: 91374    (oid: 14591231)
247.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
79,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - Innenstadt Kapitalanlage: Individuelles 2-Zimmer-Loft mit Süd-West-Balkonzoom
  • Foto - Innenstadt Kapitalanlage: Individuelles 2-Zimmer-Loft mit Süd-West-Balkon
  • Foto - 2 Zimmer Wohnanlage zum Kaufen in Bremen - Altstadt
  • Foto - 2 Zimmer Wohnanlage in Bremen - Altstadt
  • Foto - Wohnanlage mit 79,00 m² in Bremen - Altstadt zum Kaufen
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 247.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:332,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 10.428,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 79,00 m²
Nutzfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:1956
Etagen:4
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:138,1 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf:138,1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1956
EPass gültig bis:25.06.2028
EPass Austellungsdatum:26.06.2018
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:13.11.2018
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Abstellraum
- Fahrradraum
Ausstattung
- 2 Zimmer, offene Küche und Süd-West-Balkon
- Begehbarer Kleiderschrank
- Ebenerdige Regendusche mit Glasabtrennung + Badewanne
- 4 m Doppelstahlträger (Loft-Charakter)
- Fußboden wurde mit einer Fußbodenheizung und Estrich ausgestattet
- Italienische, diagonal verlegte Keramikfliesen
- Fußbodenheizung mit Wärmetauscher (autark)
- Die Innenwände wurden komplett mit 3-lagigem Perlite-Putz isoliert (Vulkangestein ca. 200 EUR / m²)
- Neue Fenster
- Sämtliche Elektroleitungen, Lichtschalter und Dimmer wurden erneuert
- Zu- und Abwasserleitungen aus Kupfer
- Neuer Starkstromanschluss für den modernen Durchhlauferhitzer
- Mehrere Heizkreisläufe stehen zur Verfügung und sind über die Thermostate zu bedienen
- 1 Dachbodenraum + Gemeinschafts-WC
- 1 Kellerraum + gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
Beschreibung
Diese im Jahre 2011 kernsanierte, individuelle Loft-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1951, mitten in der Bremer Altstadt.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Süd-West-Balkon mit genügend Platz für Tisch und Stühle. Im Zuge der Sanierung wurden die Fußböden komplett isoliert und mit einer autarken Fußbodenheizung und hochwertigen italienischen Keramikfliesen ausgestattet. Auch die Innenwände wurden komplett isoliert.

Das Badezimmer, mit eigener Abluftanlage, ist mit einer ebenerdigen Regendusche nebst Glasabtrennung, einer großen Doppel-Badewanne, die genügend Platz für 2 Personen bietet und mit dimmbaren Einbauspots ausgestattet. Die beiden Waschbecken mit hochwertigen Armaturen runden das Gesamtbild ab.

Die Einbauküche wurde im spanischen Stil errichtet und verfügt über besonders hohe Arbeitsplatten, die ein ergonomisches und angenehmes Kocherlebnis ermöglichen. Auch hier sind die Böden aus Feinsteinzeug. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine, sowie einen begehbaren Kleiderschrank.

Ein weiteres Highlight ist ein separater Dachbodenraum, welcher alleinig von dieser Wohnung genutzt werden kann. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein separates, gemeinschaftlich genutztes WC gehören ebenfalls zu der Immobilie. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Es besteht die Möglichkeit einen Anwohner-Parkausweis zu beantragen.
Lage
Die Bahnhofsvorstadt ist der wohl zentralste Stadtteil Bremens. Er erstreckt sich vom Hauptbahnhof bis zu den Wallanlagen und von Utbremen bis zum Bremer Viertel.

Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Bremer Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig bequem zu erreichen.

Diverse Bus/- und Straßenbahnverbindungen sowie Züge halten am Bremer Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alle weiteren Erledigungen können in der Innenstadt getätigt werden.
Adresse der Immobilie
28195  Bremen - Altstadt / Altstadt
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter kontaktieren
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Lida Maywand
HBI-Immobilien Bremen GmbH
Lloydpassage 36-38
28195  Bremen
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 84 Objekte des Anbieters Alle 84 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''HBI-Immobilien Bremen GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Fesenfeld Schön gelegenes Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve
Reihenhaus in Bremen - Fesenfeld
265.000,00 EUR
4.5 Zi
84,00 m²
Bild
Hastedt Reihenmittelhaus mit Potential - 100 Meter zum Osterdeich
Reihenhaus in Bremen - Hastedt
265.000,00 EUR
7 Zi
141,29 m²
Bild
Gartenstadt Vahr Klassisches Rotklinker-Reihenhaus mit Sonnengarten
Reihenhaus in Bremen - Gartenstadt Vahr
295.000,00 EUR
3 Zi
108,30 m²
Bild
Hastedt Kapitalanlage: Reihenmittelhaus mit Potential - 100 Meter zum Osterdeich
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bremen - Hastedt
265.000,00 EUR
7 Zi
141,29 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Innenstadt Kapitalanlage: Individuelles 2-Zimmer-Loft mit Süd-West-Balkon in Bremen - Altstadt | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2018 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 14.11.2018 | CFo: No|PATH  ( 0.447)