Worpswede Idyllisch gelegenes Neubau-Einfamilienhaus mit Sonnengarten

Einfamilienhaus in Niedersachsen - Worpswede, Worpswede 27726

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RegNr.: 91362    (oid: 14587596)
445.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
142,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Worpswede Idyllisch gelegenes Neubau-Einfamilienhaus mit Sonnengarten
  • Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Niedersachsen - Worpswede
  • Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Niedersachsen - Worpswede
  • Foto - Einfamilienhaus mit 142,00 m² in Niedersachsen - Worpswede zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 445.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 488,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,00 m²
Nutzfläche:ca. 32,00 m²
Baujahr:2018
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:78,5 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf:78,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2018
EPass gültig bis:06.11.2028
EPass Austellungsdatum:07.11.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:16.11.2018
Merkmale: - Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Hochwertige Feinsteinfliesen
- Offene Küche
- Parkettboden aus Eichenholz
- Solaranlage
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente mit Echtholzrahmen
- Terrasse aus Natursteinpflasterung
- Stellplatz
- Elektrische Rollläden
Beschreibung
Der Bau des Einfamilienhauses wurde im November 2018 abgeschlossen. Es zeichnet sich durch seinen unverwechselbaren und für die Gemeinde Worpswede typischen Baustil aus.

Das Haus mit der hochwertigen Rotklinkerfassade steht auf einem ca. 500 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 45 m². Die bodentiefen dreifachverglasten Fensterelemente sind mit hochwertigen Echtholzrahmen versehen und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem wurde ein erstklassiger und robuster Parkettboden aus Eichenholz verlegt. Von hier aus gelangt man auf die idyllische und ruhig gelegene Sonnenterrasse mit Natursteinpflasterung sowie den großen Garten, der sich in südlicher Ausrichtung befindet.

An den Koch-, Ess- und Wohnbereich grenzt ein helles Zimmer in dem ebenfalls der edle Parkettboden aus Eichenholz verlegt wurde.

Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene ein heller Raum, ein modernes Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hier, wie auch in den Bädern, wurde ein moderner, exquister und heller Fliesenboden aus besten Feinsteinfliesen verlegt.

Im Dachgeschoss liegen drei ähnlich große lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Auf dieser Wohnebene befindet sich ebenfalls der Heizungsraum.

Zusätzlich wurde eine effiziente Solaranlage installiert, die die Warmwassererzeugung unterstützt.

Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut.

Ein Spitzboden mit ca. 30 m² Nutzfläche bietet ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage
Dank der zentralen Lage sind Supermärkte, Ärzte, Schulen, aber auch Freizeitmöglichkeiten wie das Hallenbad oder die Music Hall Worpswede in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Angrenzende Naturschutzgebiete mit herrlicher Flora und Fauna laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Das geplante Wohnbaugebiet eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Singles, Paare und Familien, egal welchen Alters, können sich in dieser naturnahen Umgebung individuell entfalten.

Zur Autobahn A27 sind es ca. 15 Minuten. Hierüber erreicht man die Bremer Innenstadt innerhalb von 20 Minuten.
Über die Landstraßen erreicht man auch die benachbarten Dörfer in kürzester Zeit.

Im nahegelegenen Lilienthal findet man Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Bremer Straßenbahn AG.
Adresse der Immobilie
27726  Niedersachsen - Worpswede / Worpswede
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Lida Maywand
HBI-Immobilien Bremen GmbH
Lloydpassage 36-38
28195  Bremen
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