Endreihenhaus in Alt-Osdorf mit großem Grundtück

Reihenendhaus in Hamburg 22549

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RegNr.: 41060101-01537    (oid: 14586503)
380.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang und Parkett - Endreihenhaus in Alt-Osdorf mit großem Grundtückzoom
  • Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang und Parkett - Endreihenhaus in Alt-Osdorf mit großem Grundtück
  • Großer Garten - 5 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Hamburg
  • Gepflegter Hauseingang - 5 Zimmer Reihenendhaus in Hamburg
  • Wohnzimmerbereich auch mit Fenster - Reihenendhaus mit 90,00 m² in Hamburg zum Kaufen
  • Küche mit Platz für eine kleine Sitzgruppe -
  • Treppenaufgang im Erdgeschoss -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Büro -
  • Ausgebauter Spitzboden -
  • Treppenaufgang zum Spitzboden -
  • Badezimmer im Dachgeschoss -
  • Wohnlich ausgebauter Kellerraum -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Kellergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:6,55 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Nutzfläche:ca. 43,00 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:273,20 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:05.09.2028
EPass Austellungsdatum:05.09.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:15.11.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
Ausstattung
- 3-4 Schlafräume
- Treppe bis in den ausgebauten Spitzboden
- Dachgaube
- Vollkeller
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Buchenparkett im Obergeschoss
- Rollläden im Wohnzimmer (davon Ausgangselement elektrisch)
- Rollladen am Küchenfenster
- Durchlauferhitzer
- Terrasse aus Natursteinfliesen
- Markise
- Gepflegter angelegter Garten <BR />- Alarmanlage
- PKW-Stellplatz

Zusätzliche Austattung: ausgebauter Spitzboden mit einem Schlafraum zusätzlich
Beschreibung
Das Reihenendhaus wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 400m² großen Eckgrundstück in zentraler Lage von Osdorf errichtet. Dieses gemütliche Zuhause bietet auf drei Etagen ca. 90 m² Wohnfläche und einen Vollkeller mit ca. 43 Nutzfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-Esszimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafräumen und einem Badezimmer. Außerdem gibt es in dem ausgebauten Spitzboden einen weiteren Schlafraum.

Die Küche bietet neben der Winkeleinbauküche einen hellen Platz für eine kleine Sitzgruppe am Fenster.

Das lichterfüllte Wohn-Esszimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Ein großes Schiebefenster mit weiter Aussicht bietet einen Ausgang auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse. Auch der Esszimmerbereich wird durch ein Fenster hell ausgeleuchtet.

Eine weiße Treppe führt vom Erdgeschoss über das Dachgeschoss bis in den Spitzboden. Die drei Schlafräume und der Flur im Dachgeschoss sind mit Buchen-Parkett verlegt und bieten eine behagliche Atmosphäre. <BR />
Das Badezimmer in zarten Rose verfügt über eine weiße Sanitärausstattung mit Badewanne und breitem Waschtisch.

Der Spitzboden wurde zu einem gemütlichen Zimmer mit drei Fenstern ausgebaut. Die Wände sind mit Holz vertäfelt und der Fußboden mit Teppich ausgelegt.

Der Vollkeller besteht aus einem wohnlich ausgebauten Hobby- oder Gästezimmer, zwei Lagerräumen, und dem Heizungskeller.

Der gepflegte Garten bietet ein aufgelockertes Bild aus schönen Rabatten mit Stauden und verschiedenen Gehölzen. Auf der großen Rasenfläche ist viel Platz zum Spielen und Toben. Außerdem fällt der Blick von der Terrasse ins Grüne, denn das Grundstück grenzt an die die Osdorfer Feldmark und somit an ein Landschaftsschutzgebiet.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer Randlage des begehrten Stadtteil Hamburg-Alt-Osdorf. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Reihenhäusern und grenzt an Felder und Wiesen mitten in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umfeld oder sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen. Eine gute Anbindung an mehrere Buslinien ist gegeben. Des Weiteren erreicht man von hier in angemessener Zeit das Elbe-Einkaufszentrum, sowie das Einkaufszentrum Schenefeld. Die gesamte Umgebung der Elbvororte lädt mit ihren Sportanlagen, weitläufigen Parks und dem Elbstrand zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein
Adresse der Immobilie
22549  Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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