LADENLOKAL IN DER KÖLNER-SÜDSTADT IN SEHR GUTER LAUFLAGE

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Köln 50678

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RegNr.: 1680    (oid: 14582915)
2.400,00 EUR
Kaltmiete

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Kosten
Kaltmiete: 2.400,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:515,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 200,00 m²
Frei ab:nach Absprache
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:06.12.2018
Merkmale: - Zulieferung: true
Ausstattung
- Ladenlokal in TOP Lage

- Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 210 m² davon sind ca. 200 m² Verkaufsfläche restliche Nutzfläche Nebenräume im EG und das WC

- Schaufenster bodentief und über die gesamte Breite

- Objekt ist unrenoviert bei Einzug

- uvm.

(siehe Fotos)
Beschreibung
SCHÖNES Ladenlokal in TOP Lage

Das schöne Ladenlokal liegt zentral auf der Severinstraße in der Kölner - Südstadt. Die Severinstraße ist eine historische und hoch frequentierte Einkaufstraße von Köln.

Die Gesamtfläche von dem Gewerbe beläuft sich auf ca. 210 m² wovon ca. 200 m² Verkaufsfläche sind. Die restliche Nutzfläche verteilt sich auf die Nebenräume im EG und das WC.

Das Schaufenster ist bodentief und über die gesamte Breite von dem Ladenlokal.

Das Objekt wird im unrenovierten Zustand übergeben und steht nach Absprache im leeren Zustand zur Verfügung.

Aufgrund des laufenden Betriebes von dem Ladenlokal werden Besichtigungen nur diskret unter Absprache mit den aktuellen Pächtern statt finden. Wir bitten Sie von nicht abgesprochenen Besichtigungen ohne uns abzusehen.

(siehe Fotos)

Aufteilung: Schaufenster mit Eingang, Verkaufsfläche, Nebenräume

(siehe Grundriss)
Lage
LADENLOKAL auf Einkaufstraße

LADENLOKAL IM HERZEN VON KÖLN Zentrale Lage in der Kölner - Südstadt in sehr guter Lauflage auf der Severinstraße.

Mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.

(siehe Karte)
Sonstiges
Die Miete und Nebenkosten sind zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet.

Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2, 38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.

Erläuterungen zum Preis: Kaution: 3 Kaltmiete

Entfernungen / Ausblick:
15 km bis zum Flughafen
5 km bis zum Bahnhof
5 km bis zur Autobahn
2 km bis zum Bus
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50678  Köln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Armin Bezner
Bezner Immobilien e.K.
Gottesweg 102a
50939  Köln
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