Zentrumsnah - urgemütliches Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential

Einfamilienhaus in Bad Schussenried 88427

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RegNr.: 931160    (oid: 14582093)
267.000,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
127,00 m²
Wohnfläche ca.

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Gemütliche Sitzecke - Zentrumsnah - urgemütliches Einfamilienhaus mit Erweiterungspotentialzoom
  • Gemütliche Sitzecke - Zentrumsnah - urgemütliches Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential
  • Gemütlich essen und klönen - 4.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bad Schussenried
  • Platz zum Kochen und Bruzzeln - 4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bad Schussenried
  • Vorräte ordentlich untergebracht - Einfamilienhaus mit 127,00 m² in Bad Schussenried zum Kaufen
  • Wohndiele -
  • Behaglichkeit Wohnzimmer -
  • Einladender Treppenaufgang -
  • Elternschlafzimmer -
  • Für Gäste oder Arbeit -
  • Teilansicht Bad -
  • Dachspitz vorbereitet -
  • Überraschung auf dem Speicher -
  • Grundriss KG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 267.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 441,00 m²
Wohnfläche:ca. 127,00 m²
Baujahr:1936
Frei ab:01. Juni 2019
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:113.2 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1936
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Dielen
Stand vom:10.12.2018
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden
* Rollläden im Erdgeschoss mit elektrischer Zeitschaltung
* Einbauküche mit E-Geräten im Preis enthalten
* gemütlicher Kamin-Ofen im Wohnzimmer
* teilweise Holzdielen-Böden (aufgearbeitet)
* Hoffläche teilweise gepflastert
* kleines Garten-/Spiel-/Party-Haus im Hof
* zwei Holzhallen als Garagen und Gerätehalle
<br/>

Beschreibung
Hereinkommen und sich gleich wohlfühlen - das kann Ihnen passieren, wenn Sie über den Treppenaufgang aus Granit in dieses gepflegte Haus eintreten.
Drinnen empfängt Sie eine Atmosphäre heimeligen Wohnens und wohltuender Gastlichkeit. Zum Kochen, Essen und gemütlichen Entspannen - mit oder ohne Gäste - bieten die Räume im Erdgeschoss genügend Platz. Im Obergeschoss befinden sich weiterhin zwei Schlafräume, ein großes Dusch- und Wannenbad sowie ein separates WC. Sie brauchen jetzt oder später noch mehr Raum? Kein Problem: Unterm Dach finden Sie einen über die gesamte Länge des Gebäudes reichenden firsthohen Speicherraum, der holzverkleidet und isoliert ist. Aktuell überrascht Sie hier noch ein besonderes "Schätzchen", eine riesige, digitalisierte Modelleisenbahnanlage für große und kleine Eisenbahner, die dem schnell entschiedenen Käufer eventuell noch als Zugabe zufallen könnte - falls sie nicht zuvor einen anderen Liebhaber gefunden haben sollte.
Das Haus ist voll unterkellert mit großer Raumhöhe; Zugang zu diesen Räumen kann sowohl von innerhalb des Hauses als auch von außen erfolgen.
Zwei PKWs, Fahrräder und eine Menge sonstigen Gerätes finden in zwei Außenhallen genügend Platz. <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah nur wenige Minuten Fußweg von einem Supermarkt/Einkaufszentrum sowie der verkehrsberuhigten Einkaufszone entfernt. Schulen, medizinische Versorgung und alle Dinge des täglichen Bedarfes sind vor Ort gegeben.
Geografisch liegt Bad Schussenried, das "Klosterstädtchen", zwischen Donau, Iller und Bodensee mitten im Herzen Oberschwabens. Touristisch ist die Stadt Teil der bedeutenden schwäbischen Bäderstraße, der Oberschwäbischen Barockstraße, des Jakobsweges sowie der Dichter- und Mühlenstraße.
Sonstiges
* grundlegende Modernisierung in 1997
* Ausbaupotential Dachgeschoss, ggf. zur Maisonette!

Adresse der Immobilie
88427  Bad Schussenried
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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