Markante Villa mit großem Grundstück und drei Garagen.

Villa in Wiesbaden 65187

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RegNr.: 65187-ZFH-285 (1/285)    (oid: 14581661)
1.795.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
305,08 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Markante Villa mit großem Grundstück und drei Garagen.zoom
  • Hausansicht - Markante Villa mit großem Grundstück und drei Garagen.
  • Hausansicht vom Garten - 9 Zimmer Villa zum Kaufen in Wiesbaden
  • Eingangsbereich - 9 Zimmer Villa in Wiesbaden
  • Wohnzimmer - Villa mit 305,08 m² in Wiesbaden zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Eingangsbereich -
  • Küche EG -
  • Küche EG -
  • Schlafzimmer EG -
  • Badezimmer EG -
  • Badezimmer EG -
  • Eingangsbereich -
  • Kinderzimmer OG -
  • Badezimmer OG -
  • Wohnzimmer Einliegerwohnung -
  • Küche Einliegerwohnung -
  • Schlafzimmer Anliegerwohnung -
  • Badezimmer Anliegerwohnung -
  • Badezimmer Anliegerwohnung -
  • Gartenhaus -
  • Hausansicht vom Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.795.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen



Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.034,00 m²
Gesamtgröße:ca. 468,97 m²
Wohnfläche:ca. 305,08 m²
Nutzfläche:ca. 163,89 m²
Baujahr:1999
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.03.2019
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
Heizthermen je Einheit (Gasheizung)
Wasserleitungen getrennt nach Einheit
Glaskamin in Wohnzimmer
Grundsteinofen im Arbeitszimmer
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, außer Schlafzimmer und Ankleideraum
Designer-Handtuchwärmer im Bad
Zwei Einbauküchen
Abwurfschacht für die Wäsche aus den Bädern
Zisterne für die Bewässerung des Gartens
Blitzableiter
Beschreibung
Entdecken Sie diese Villa in einer begehrten Wohnlage von Wiesbaden, in der die Nachbarschaft von einer gepflegten Bebauung geprägt ist.
1999 erstmals bezogen und hochwertig ausgestattet, überzeugt hier die großzügige Raumaufteilung auf 305 Quadratmeter Wohnfläche.
Schon beim Betreten besticht der elegante Stil des Hauses.

Die Villa kann als Ein- und als Zweifamilienhaus genutzt werden. Ein Einliegerbereich im Dachgeschoss mit separatem Eingang wurde geschickt in die Immobilie integriert. So ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Ort möglich.
Weiße, bodentiefe Holzsprossenfenster mit Holzläden verleihen der Villa einen besonderen Charme. Hochwertige Materialien harmonieren mit einer intelligenten Raumaufteilung.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und hellen Bodenplatten sowie die Bäder lassen keine Wünsche offen.

Die Fenster geben Ausblick auf eine Terrasse und einen herrlichen Garten. Durch das eingewachsene Grundstück bleibt Ihre Privatsphäre geschützt. Zusätzlich befindet sich ein charmanter Gartenpavillon im Stil der Villa auf dem Grundstück.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Teeküche, ein Duschbad, ein Heizungsraum, ein Vorratsraum, ein Weinkeller sowie ein weiterer gefliester Raum für Sportgeräte.
Der Einbau einer Sauna ist möglich.
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen bereit. Von der großen beheizten Garage besteht ein Zugang zum Haus.

Lage
Das Haus befindet sich seitlich der Biebricher Allee in einer schönen und ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Bis zur Innenstadt sind es ca. 3 km.
Ein sehr guter Verkehrsanschluss an die Autobahnen in die Richtungen Frankfurt, Mainz etc. zählt zu den weiteren angenehmen Vorteilen dieser Lage und ist besonders attraktiv für Menschen, die zum Beispiel täglich nach Frankfurt, zum Flughafen oder Richtung Mainz fahren.
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

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Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3


Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

Adresse der Immobilie
65187  Wiesbaden
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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