Konstanz-OT - Mehrfamilienhaus mit fünf 1-Zi-Eigentumswohnungen - Top-Lage nahe Yacht-Club und Strandbad!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Konstanz 78465

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RegNr.: 2-2737    (oid: 1457990)
890.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
179,53 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 890.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 333,00 m²
Wohnfläche:ca. 179,53 m²
Baujahr:1970
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:107,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:25.02.2029
EPass Austellungsdatum:26.02.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:22.08.2019
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Konstanz finden Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus nur wenige Geh-Minuten von Strandbad, Yacht-Club und dem Bodensee-Ufer entfernt in einem verkehrsberuhigten und "grünen" Wohnviertel ruhig an einem Privatweg gelegen in Litzelstetten.

Das Anfang der siebziger Jahre erstellte Mehrfamilienhaus wurde bereits 1993 in Wohnungs- und Teil-Eigentum aufgeteilt (es handelt sich rechtlich um fünf Eigentumswohnungen) und im vergangenen Jahr umfassend energetisch modernisiert (Heizung, Dach, Außenfassade, Treppenhaus).

Alle fünf Appartments sind vermietet, teilweise schon seit vielen Jahren (auch eine künftige Nutzung als Ferienwohnungen ist denkbar). Von einigen Balkonen geniessen Sie Seeblick. Eine Hausmeisterbetreuung ist vorhanden (gemeinsam mit dem unmittelbar angrenzenden Nachbarhaus).

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Universität ist mit dem Fahrrad oder dem Bus gut zu erreichen.

Im Kaufpreis sind zwei Garagen, zwei Stellplätze und das Miteigentum an weiteren gemeinschaftlichen Flächen enthalten. Auf Wunsch ist auch ein Erwerb des Hauses ohne Garagen/Stellplätze möglich.

Fordern Sie unsere ausführliche Objekt-Beschreibung an und sichern Sie sich eine der wenigen Top-Lagen in Konstanz! 

Für den Erwerber fällt von unserer Seite beim Erwerb dieser Immobilie keine Maklerprovision an! Zu einer Zusammenarbeit mit Maklerkollegen bezüglich dem Verkauf dieser Immobilie sind wir grundsätzlich bereit.

Ansprechpartner für diese Immobilie ist unser Geschäftsführer, Martin Gramlich, unter Telefon: 07403-12630



Adresse der Immobilie
78465  Konstanz
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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