Wunderschöne Dachgeschosswohnung im Malerviertel

Etagenwohnung in Hannover, Hannover 30177

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RegNr.: 88673    (oid: 1456201)
239.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
73,00 m²
Wohnfläche ca.
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Flur - Wunderschöne Dachgeschosswohnung im Malerviertelzoom
Flur - Wunderschöne Dachgeschosswohnung im Malerviertel
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hannover
Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung in Hannover
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 73,00 m² in Hannover zum Kaufen
Badezimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5.80% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:8
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 73,00 m²
Baujahr:1929
Frei ab:auf Anfrage
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:126 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:08.07.2020
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Dachgeschosswohnung im begehrten Malerviertel ohne Balkon im 3. Obergeschoss eines stilvollen Wohnhauses aus 1929, Einbauküche mit Gaskochfeld und Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, helles Wannenbad mit Fenster. Die Fenster wurden 2012 erneuert. Das gemeinschaftliche Treppenhaus hat noch viele Original-Stilelemente aufzuweisen wie gut erhaltene Terrazzoböden auf den Podesten, Original-Wohnungstüren und stilvolle Holztreppengeländer.

Die Wohnung ist auch sehr gut WG-geeignet, da drei etwa gleichgroße Zimmer vorhanden sind.

Im Gemeinschaftsgarten gibt es eine gemeinsame Sitzecke mit Tischen und Stühlen, viel Grün mit Bäumen und Sträuchern und die Möglichkeit zum sommerlichen Grillvergnügen.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert 126 kWh/m², Klasse D, Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas.

Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu reservieren.
Lage
Zwischen Pelikanviertel und Vier Grenzen im beliebten Malerviertel der List gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und Bus- sowie Stadtbahnanschluss (Linie 3, 7 und 9) nur wenige Gehminuten entfernt (rund 10 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt). Der Stadtwald Eilenriede ist nur ca. 500 m entfernt und lädt zum Erholen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 8
Adresse der Immobilie
30177  Hannover / Hannover
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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