MFH-Neubau in ruhiger Lage von Trudering

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in München, Trudering 81827

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RegNr.: 14373    (oid: 14548199)
4.500.000,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
498,34 m²
Wohnfläche ca.

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Mehrfamilienhaus in Trudering - MFH-Neubau in ruhiger Lage von Trudering
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Kosten
Kaufpreis: 4.500.000,00 EUR
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Wohneinheiten:5
Grundstücksgröße:ca. 999,00 m²
Wohnfläche:ca. 498,34 m²
Baujahr:2018
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:5
Anzahl Parkplätze:5
EPass Baujahr:2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:21.01.2019
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
- Einliegerwohnung
Zustand: Neubau
Ausstattung
• Eichendielenparkett
• Fußbodenheizung
• Großzügige Gärten und tiefe Balkone
• Tiefgarage mit 5 Stellplätzen (Duplex/Einzel)
• Bodentiefe dreifach-verglaste Qualitätsfenster
• Hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
• Bodengleiche Duschen mit Schattenfugenentwässerungssystem
Beschreibung
Nebau-MFH mit 5 Wohneinheiten und 5 TG-Stellplätzen. Bodentiefe Fensterelemente. Weite Balkone und Terrassen. Sehr hochwertige Ausstattung.

Der Mehrfamilienhaus-Neubau wurde in sehr ruhiger Lage im Münchner Osten erbaut. Das Haus besteht aus Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss. Das Haus umfasst lediglich 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 500 m², so dass alle Wohnungen herrlich großzügig geschnitten sind. Es entstehen eine 2-Zimmer-, drei 3-Zimmer- und eine 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse, die sich über die gesamte obere Etage erstreckt. Durch die vielen bodentiefen Fensterfronten und eine perfekte Ausrichtung sind die Räume sehr hell und sonnig. Das Objekt wurde durch eine nachhaltige Bauweise und mit vielen Details in der Ausstattung errichtet.
Lage
Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage im Stadtteil Trudering. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, kleinen Seitenstraße, auf deren Grundstück sich ein schöner alter Baumbestand befindet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut und schnell zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung zum S- und U-Bahnhof Trudering liegt 2 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 40 Minuten und mit dem Auto in rund 20 Minuten zu erreichen. Zum Münchner Flughafen gelangt man über die A94 und A99. Auch die schönen Naherholungsgebiete im umliegenden Münchner Süden sind nicht weit entfernt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 5.00
Adresse der Immobilie
81827  München / Trudering
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Gerschlauer GmbH, Immobilien
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