Neuer Preis-Wardenburg-*ALLEINLAGE*Nähe Oldenburg, Resthof mit kleiner Weide

Bauernhaus, Landhaus in Wardenburg 26203

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RegNr.: 3047C... (1/6254)    (oid: 14522863)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • P1310576 - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Wardenburg
  • P1310563 - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Wardenburg
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5,95 % (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 10.750,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1960
Stand vom:22.10.2018
Ausstattung
Bitte beachten Sie, das dieser Hof sanierungsbedürftig ist!!!  

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
-----------------------------------------
Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, ist jedoch angabegemäß in Vorbereitung. Direkt nach Vorlage werden die Daten eingepflegt. Wir bitten um Verständnis.
Beschreibung
* Ein Traum für Mensch und Tier  *

* ALLEINLAGE * 

 Wir stellen Ihnen einen sanierungsbedürftigen Resthof mit Pferdestall und kleiner Pferdeweide aus dem Jahr ca. 1960 vor, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem Grundstück von ca. 10.750 m².Die Lage von diesem Resthof ist wirklich einmalig ringsrum eingeschlossen von Bäumen und Hecken. Herrlich zu beobachten sind die Vögel wie sie singen die Schmetterlinge die verschiedenen Kräuter, ein Traum. 

* Der Preis ist Verhandlungsbasis *

Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf;
- ERDGESCHOSS -
- Flur
- Wohnüche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Elternschlafzimmer
- Büro
- Gästezimmer
- Badezimmer mit  Dusche
- Abstellraum

 -DACHGESCHOSS-
- Stauraum 

 -KELLER-
- 1 Raum

Das große Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 10.750 m², dort befindet sich eine Scheune sowie die dazu gehörigen Ställe, ein massiver Pferdestall mit direkt angrenzender Weidefläche. Im Gulhof finden Sie auch noch genügend Platz sowie ein Heuboden.
Lage
Dieser Resthof befindet sich in Alleinlage im schönen Wardenburg Ortsteil Benthullen West. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Oldenburg erreichen Sie schnell in nur ca. 20 Autominuten!
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 - 952330
Mobil: 0151-46558745


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.


Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5, 95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

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Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.


WIDERRUF
-----------------
- neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 -

Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.

Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Adresse der Immobilie
26203  Wardenburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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