1540C*Nun sollten Sie schnell sein* Traum Einfamilienhaus mit tollem Garten

Einfamilienhaus in Schortens 26419

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RegNr.: 1540C. (1/6257)    (oid: 14522862)
229.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
150,70 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 758,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,70 m²
Baujahr:1969
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf::150,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1969
EPass gültig bis:26.06.2028
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:15.10.2018
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Badezimmer im Obergeschoss
- 2011 komplett neues Badezimmer im Obergeschoss
- im Obergeschoss durchgängig hochwertiges Laminat verlegt
- 2 neue Fenster, dreifachverglast
- neue Haustür aus Aluminium (selbst abschließend)
- neue Hintertür aus Kunstoff
- teilweise Mückengitter
- Plissees
- Elekrtik neu
- abschließbare Fenster
- 2013 neue Gas-Brennwert-Therme
- Rollläden im gesamten Haus
- komplette Hohlwanddämmung mit Knauf Insulation Supafil
- 2 elektrische Garagentore
- die Wetterseite neu verfugt

****Das highlight ein komplett neues DACH von 2018 mit Dämmung und neuer Haustürüberdachung plus neuer Gaube ( neu verschiefert) sowie der Schornstein neu verschiefert****


ENERGIEDATEN gemäß EnEV
-----------------------------------------
Baujahr 1969
Berechnungsgrundlage BEDARF
Energieart GAS
Energiewert 150, 2 kWh ( m² a )
Energieklasse E
Beschreibung
** TRAUMHAUS GESUCHT** !
hier ist es!

* Neuer Preis *
Hier stimmt einfach alles!
Dieses gepflegte, modernisierte, kinderfreundliche/sichere Einfamilienhaus mit massiver Garage wurde 1969 mit viel Liebe zum Detail errichtet und hat eine Wohnfläche von ca.150, 7 m². Das Haus überzeugt durch seine lichtdurchfluteten, modern ausgestatteten Räumlichkeiten, diese sind großzügig geschnitten und laden förmlich zum Wohlfühlen ein.

**** Durch die jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie aufwendig modernisiert (saniert) insgesamt haben diese ca. 80.000 Euro investiert! ****

Bezugsfrei: 01.12.2018

Der Preis ist Verhandlungsbasis


Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf ;

ERDGESCHOSS
- Windfang
- Wohnküche mit Einbauküche
- Wohnzimmer und Esszimmer
- Büro / Gästezimmer
- Badezimmer mit Badewanne sowie Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC


OBERGESCHOSS
- Flur
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche sowie Doppelwaschtisch
- Abstellraum

DACHGESCHOSS
- Staurraum

KELLER,
- 3 Raum
- kriechkeller
- Heizungsanlage


Das gepflegte, komplett eingezäunte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 758 m²; dort befindet sich eine massive Garage, eine Werkstatt, Holzlager, Kinderspielgerüst, einen Sandkasten sowie eine Sonnenterrasse mit Blick in den Gartenbereich.
Lage
* Nordsee fast vor der Tür *

Dieses Traumhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnlage. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung.

ca. 8 km von Wilhelmshaven entfernt
ca. 9, 5 km von Jever entfernt

Die beliebten Erholungsziele
ca. 15 min von Hooksiel
ca. 25 min von Schillig
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 - 952330
Mobil: 0151 - 46558745


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.


Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5, 95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30

WIDERRUF
-----------------
- neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 -

Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Adresse der Immobilie
26419  Schortens
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner Herrn Ricky Tinsner

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner Herrn Ricky Tinsner
Untenende 22
26817  Rhauderfehn
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