Idyllisch gelegenes Paradies am Fluss !

Einfamilienhaus in Aach 78267

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RegNr.: 18816 (1/11816)    (oid: 14515497)
338.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Idyllisch gelegenes Paradies am Fluss !zoom
  • Hausansicht - Idyllisch gelegenes Paradies am Fluss !
  • Zugang - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Aach
  • Rückseite - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Aach
  • Wintergarten - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Aach zum Kaufen
  • Wintergarten -
  • Esszimmer -
  • Wohnen -
  • Bad -
  • Bad -
  • Küche -
  • Schlafen -
  • Joachim Petri selbststaendiger Immobilienmakler -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 338.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 645,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:112,89 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:12.10.2018
EPass Austellungsdatum:12.10.2018
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:18.06.2019
Merkmale: - Garten
- Wintergarten
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Dieses Haus lässt das Herz eines Romantikers höher schlagen. Die Eigentümer haben viel Phantasie, Energie und Fleiß aufgebracht um aus dem Objekt das zu gestalten, was es heute darstellt und eine idyllischere Lage ist kaum noch möglich.

Im EG ist eine Garage und der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer untergebracht. Im 1. OG befindet sich der wesentliche Wohnbereich mit Küche, Vorratsraum, Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer und Bad. Auf dieser Etage ist auch der Terrassenbereich, der durch einen Wintergarten ergänzt wird. Im DG befinden sich zwei weitere Schlafräume mit einer Dusche/WC sowie eine Ausbaureserve. Eine weitere Garage ist daneben und darauf ist eine ca. 65 qm große Terrasse mit uneinsehbarem Bereich (Freisitz, Dusche) angelegt.

Die Eigentümer haben die Immobilie fortlaufend gepflegt und auf zeitgemäßen Standard gebracht bzw. erhalten. So wurden die Fenster erneuert, das Bad saniert sowie die Elektro-Nachtspeicher-Öfen durch moderne Geräte ersetzt.

Einen ganz besonderen Charme hat der Garten mit einem eigenen Zugang zur Aach. Dieser ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Zu erwähnen ist, dass die Deckenhöhe im ganzen Haus bei ca. 205 cm liegt.

Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit absenden des Kontaktformulares stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch Hohentwielimmobilien im Sinne der Datenschutzverordnung zu.

Adresse der Immobilie
78267  Aach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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