Nähe Fahrenzhausen - Helle Büroräume 230 m²- sofort frei

Büro, Praxis in Fahrenzhausen-Hörenzhausen, Hörenzhausen 85777

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RegNr.: 1009    (oid: 14514401)
1.350,00 EUR
Kaltmiete
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Ansicht - Nähe Fahrenzhausen - Helle Büroräume 230 m²- sofort frei
Büro3 - Büro, Praxis zur Miete in Fahrenzhausen-Hörenzhausen
Grundriss Büro 1. OG - Büro, Praxis in Fahrenzhausen-Hörenzhausen
Büro4 - Büro, Praxis in Fahrenzhausen-Hörenzhausen zur Miete
Empfang -
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Kosten
Kaltmiete: 1.350,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:130,00 EUR
Kaution:4.050,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:5,87 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Fahrenzhausen-Hörenzhausen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 230,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:sofort beziehbar
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis liegt vor:Noch nicht vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:69 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stromwert:4.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
EPass gültig bis:17.10.2027
EPass Austellungsdatum:18.10.2017
Letzte Modernisierung:2003
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:16.11.2018
Beschreibung
Helles, komfortables Büro mit einer Nutzfläche von ca. 230 m². Die Räume beinden sich im ersten Obergeschoss. Die daruner befindlichen Lagerräume werden separat angeboten, können aber auch als eine Einheit mit angemietet werden.

Das Büro verfügt über einen Empfangsbereich, 4 großzügige und helle Büros, einen Archivraum, sowie Sozialräume (Teeküche, WC´s, kl.Duschraum).

2 bis 3 Stellplätze können auf dem Gelände bereit gestellt werden. Die Räume werden frisch renoviert mit gereinigten Teppichböden übergeben und stehen kurzfristig zur Verfügung.

Internetanschluss: Nach Auskunft der Gemeinde Fahrenzhausen ist ein Netzausbau erfolgt, der einen Internetanschluss mit bis zu 200 MBit/s bietet. Eine Gewähr für die tatsächlich erreichbare Übertragungsrate können wir bzw. die Vermieter jedoch nicht übernehmen.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Heizöleinkauf erfolgt direkt durch die beiden Mietparteien direkt oder ist noch anderweitig zu regeln.

Die Ausübung zahlreicher Gewerbearten ist hier möglich, wobei die Lärmimissionsrichtwerte von tags 60 dB(A) und nachts 45 dB(A) einzuhalten sind.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Verwaltungsbereich der Gemeinde Fahrenzhausen, im Gemeindeteil Hörenzhausen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächstgelegene Autobahn ist in 5 Minuten, der Flughafen München in 16 Minuten erreichbar.

Die Bundesstraße B13 führt nur in knapp 2 km Entfernung am Ort vorbei.

Die Ortschaft liegt rund 15 km nördlich von München. Unterschleißheim, Oberschleißheim, Garching und Dachau sind somit optimal zu erreichen.
Sonstiges
Die Räume werden derzeit noch vom Vormieter genutzt. Auf Wunsch kann die Büroeinrichtung ganz oder teilweise vom Vormieter zu sehr günstigen Konditionen übernommen werden. Wenn Sie daran interessiert sind, fragen Sie einfach bei uns nach.

Adresse der Immobilie
85777  Fahrenzhausen-Hörenzhausen / Hörenzhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH

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tele 089 / 306 42 972
location Radolfzeller Str. 7
81243 München

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dirk Möller
IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH
Münchener Vormarkt 1
85276  Pfaffenhofen/Ilm
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag: 09.00 - 12.00 und 14.00 - 18.00 Uhr
Samstag von 09.00 - 12.00 Uhr
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