Schicke, renovierte Etagenwohnung in Gelsenkirchen Altstadt

Etagenwohnung in Gelsenkirchen, Altstadt 45879

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RegNr.: 42440103-00909    (oid: 14513990)
39.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
43,00 m²
Wohnfläche ca.
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Der gemütliche Wohnraum - Schicke, renovierte Etagenwohnung in Gelsenkirchen Altstadtzoom
Der gemütliche Wohnraum - Schicke, renovierte Etagenwohnung in Gelsenkirchen Altstadt
Der Wohnraum - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Gelsenkirchen
Die kleine Küche im Wohnraum - 2 Zimmer Etagenwohnung in Gelsenkirchen
Die Diele links befindet sich das Bad, gegenüber die Wohnungstür. - Etagenwohnung mit 43,00 m² in Gelsenkirchen zum Kaufen
Der Wohn- Schlafraum -
Der Wohn- Schlafraum -
Der Wohn- Schlafraum -
Das Bad mit Badewanne -
Das Bad mit Badewanne -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 43,00 m²
Baujahr:1953
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:129,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:14.07.2025
EPass Austellungsdatum:14.07.2015
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1999
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:20.04.2019
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Ausstattung
- Wohnraum mit Küchennische
- Wohn- Schlafraum
- Diele
- Bad mit Badewanne
- Abstellkammer
- Kellerraum
Beschreibung
Diese schöne und freundliche Etagenwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen <BR />Mehrfamilienhauses in der Altstadt von Gelsenkirchen und verfügt über zwei geräumige Zimmer. <BR />Der Wohnraum ist sehr gemütlich durch die kleine Küchennische. Durch die Diele gelangen Sie in das Bad mit Badewanne und in den zweiten Wohnraum. Diesen können Sie als Schlafzimmer nutzten oder als Wohn- Schlafraum einrichten. In der Diele befindet sich eine kleine Abstellkammer. <BR />
Die Wohnung wurde frisch renoviert. <BR />
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist besonders für Vermieter geeignet da noch eine weitere Wohnung im Haus zum Verkauf angeboten wird, die sich im 2. Obergeschoss befindet.
Lage
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.
Es bestehen gute Nahverkehrsverbindungen nach Bochum und Essen.
Der HBF und die Bahnhofstraße als Einkaufsstraße sind fußläufig erreichbar.

Die Auffahrten zur A 40 und zur A 42 sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Adresse der Immobilie
45879  Gelsenkirchen / Altstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Frau Monika Kargitta
Postbank Immobilien GmbH
Hiltropwall 4-12
44137  Dortmund
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