Steigern Sie Ihren Profit - Preisreduzierung

Etagenwohnung in Frankfurt am Main, Frankfurt am Main 65933

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RegNr.: 71663    (oid: 14505300)
330.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Fassade - Steigern Sie Ihren Profit - Preisreduzierung
Wohnzimmer - 5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main
Esszimmer - 5 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 100,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen
Kinderzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 330.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5.95% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:3
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1928
Frei ab:auf Anfrage
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf::330 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:14.10.2019
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Attraktives wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung!

In Frankfurt am Main (Griesheim), ruhig und ideal gelegen, wartet diese gemütliche Wohnung mit einer perfekten Verkehrsanbindung auf Sie! Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre sonnigen und freundlichen Räume. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses (3 Parteien Haus). Die beiden anderen Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt.

Neben den fünf hellen und geräumigen Zimmern gibt eine Küche und Tageslichtbad mit einer Badewanne. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. Es gibt ein Gäste-WC. Großzügig dimensioniert ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Eine Garage im Innenhof rundet dieses tolle Angebot ab .

Vor zwei Jahren war eine größere Renovierung im Haus. Das Dach und der Boiler wurden erneuert. In der Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt. Im Bad und in dem Flur wurden Fliesen verlegt.

Die Wohnung wird leerstehend übergeben und kann unmittelbar nach Kauf ohne irgendwelche Arbeiten bezogen werden. Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Das Haus ist gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft, idealerweise mit möblierten Zimmern. Hier wäre ein Mietpreis von ca. 500, - € pro Zimmer leicht zu erzielen - Sprechen Sie uns an!

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 330, 0 kWh/(a*m²); Klasse: H; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an!




Lage
Lage Frankfurt am Main:
Die Stadt Frankfurt wird immer beliebter und begehrter, sodass Sie auch in den nächsten Jahren mit einer Wertsteigerung rechnen können, denn aufgrund von Brexit werden viele Banken ihren Sitz nach Frankfurt verlegen. Außerdem liegt die Wohnung in der Nähe von Frankfurter Flughafen.

Lage der Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Frankfurt am Main (Griesheim). Sie liegt direkt neben dem Bahnhof Griesheim, in der Nähe der A5 und nur wenige Meter von der Main Promenade entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur A5 können Sie jeden beliebigen Punkt in Frankfurt am Main oder den Frankfurter Flughafen schnell erreichen.

Das Wohngebiet ist bei Unternehmern, Rechtsanwälten und Ärzten sehr beliebt. In der Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Drogerien vorhanden. Zudem haben Sie die Möglichkeit jegliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Fitness- und Kampfsportstudios, Fußballvereine, Tennisclubs, Kinos, Parks und Schwimmbäder in Frankfurt und der Umgebung zu nutzen.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für das Auto als auch für den Bus sehr gut. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A5 und B40.

Im Umkreis von 500m gibt es zwei Kindergärten. Die Grundschule befindet sich in 1 km und die Oberschule in 2 km Entfernung.

Der Wohn- und Freizeitwert ist an diesem Standort sehr hoch. Im näheren Umfeld befinden sich viele Wahrzeichen, Kulturdenkmäler, Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebiete der Städte Frankfurt am Main und Offenbach.


Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
65933  Frankfurt am Main / Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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