LAUCHA an der UNSTRUT : Schöne 3 Zimmer-AB-Wohnung in sanierter Jugendstilvilla an der Mühle

Etagenwohnung in Laucha, Laucha 06636

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RegNr.: FBI 9280    (oid: 14498168)
423,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
94,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen im Denkmal - LAUCHA an der UNSTRUT : Schöne 3 Zimmer-AB-Wohnung in sanierter Jugendstilvilla an der Mühle
Hausansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Laucha
Historisches Umfeld an der MÜH - 3 Zimmer Etagenwohnung in Laucha
Parkettboden - Etagenwohnung mit 94,00 m² in Laucha zur Miete
Wannenbad -
Zimmerblick -
SCHÖNES WOHNEN -
ENERGIE -
WE 05_Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 423,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:603,00 EUR
Heizkosten:130,00 EUR
Betriebskosten:50,00 EUR
Nebenkosten gesamt:180,00 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:4,50 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Laucha bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Baujahr:1885
Frei ab:SOFORT
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:138.2 kWh/(m²·a)
Wärmewert:138,2 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.06.2026
EPass Austellungsdatum:22.06.2016
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.10.2018
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage auf der rechten Seite (WE 05, siehe Grundriss). 2 Zimmer gehen nach vorne heraus und besitzen faszinierenden Stuck und Parkett und Dielen, die Zimmer sind durch eine Doppeltür verbunden, zum Hof geht das 3. Zimmer sowie die Küche und das Fenster- Wannenbad (siehe Foto).
- Gas-Zentralheizung , Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Beschreibung
Die Wohnung kann sofort vergeben und bezogen werden.
Es gibt hier sieben Wohneinheiten im gesamten Objekt. Parkplätze sind auf dem Hof verfügbar, ebenso können Mieter dort Tisch und Stühle für sich hinstellen.

Terminvorschläge für eine Besichtigung gern über Ihre ANFRAGE
Lage
Das gesamte historische Gebäude ist eine sanierte Müller-Villa aus dem Jahre 1885 / 1898 in Laucha an der Unstrut mit prima Blick auf den Fluss.
( Die Mühle war ein mal das Wohnhaus der Müllerfamilie, die dazugehörige Mühle befindet sich gegenüber und wurde 2016 nach aufwendiger Sanierung fertig gestellt und treibt derzeit Turbinen an um Elektrizität durch Wasserkraft zu generieren)
Demzufolge gibt es auf der anderen Straßenseite keine Mieter sondern einen fantastischen Blick auf die ehemalige Jagdschule und Weinberge des Saale Unstrut Weinanbaugebietes.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.



Adresse der Immobilie
Mühlstr. 12
06636  Laucha / Laucha
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralph Wodrich
WULIB - Immobilien und Hausverwaltung Berlin
Emdener Str. 41
10551  Berlin-Tiergarten
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- jeden Donnerstag von 08:00 Uhr - 10:00 Uhr
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