WANNSEE : Attraktive Dach-Maisonette mit Turmzimmer und Seeblick direkt am Kleinen Wannsee

Dachgeschoßwohnung in Berlin, Wannsee 14109

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RegNr.: FBI 9282    (oid: 14490110)
1.200,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
106,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen am Kleinen Wannsee - WANNSEE : Attraktive Dach-Maisonette mit Turmzimmer und Seeblick direkt am Kleinen Wannseezoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.200,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.970,00 EUR
Heizkosten:335,00 EUR
Betriebskosten:435,00 EUR
Nebenkosten gesamt:770,00 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:11,32 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 106,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.10.2018
Etage:4
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:175 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Austellungsdatum:17.01.2008
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:11.10.2018
Merkmale: - Kamin
Ausstattung
- alle Wohnräume und Ess-Diele mit Echtholz-Fertig-PARKETT (Eiche)
- Essdiele mit Zugang zur Dach-Terrasse mit Seeblick
- der Schlafbereich im Turm ist über eine Wendeltreppe erreichbar
- Wohnzimmer mit KAMIN unterhalb des Schlafzimmer (Maisonette)
- moderne offene Einbauküche komplett mit allen Geräten
- hell gefliestes Wannenbad mit Dach-Oberlichtfenster
- WM-Stellplatz, auch für Trockner im Wannenbad
- Wandschränke im Schlafbereich (Abstand), im Kellerbereich als Keller-Ersatz
- hier auch das Highlight zur Nutzung : ein POOL im Haus !
- zum Erholen laden nebenan auch 2 separate SAUNEN ein !

- SEHEN Sie sich gern vorab unseren virtuellen RUNDGANG an
unter dem LINK : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1202644 !

- BESICHTIGUNG nach ABSPRACHE ab dem 10.10.18 möglich !
Beschreibung
- die modernisierte Altbau-Villa mit Jugendstil-Flair wurde um 1900 erbaut
- die Maisonetten-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über großzügige Räume
- von der Wohn-Diele aus geht es auf eine großzügige DACH-Terrasse
- die Balkon-TERRASSE im DG erlaubt einen schönen Ausblick auf die Umgebung
- mit eigenem privaten Seezugang, kleiner Slip-Anlage, Fahrradraum
- Wassergrundstück (gut 4.000 qm) zur Mitbenutzung (Garten-Park)
- überdachter PKW-Stellplatz (CARPORT) auf dem Grundstück bei Bedarf
Lage
- traumhafte Bestlage in WANNSEE, IDYLLE PUR
- Wassergrundstück am Wehrhorn mit privatem Seezugang
- inmitten einer ruhigen Villengegend in grüner Ruhelage
- direkt am KLEINEN WANNSEE und POHLESEE
- vis-a-vis WANNSEE-FORUM
Sonstiges
Sollten Sie noch Fragen haben bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermines wünschen, wenden Sie sich an unseren Ansprechpartner , Herr Wodrich, Mobil : 0152 3371 8885

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters

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Adresse der Immobilie
Hohenzollernstr. 12
14109  Berlin / Wannsee
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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