Wohnhaus in ruhiger Lage - 348.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  108,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Neulingen-Bauschlott, Bauschlott 75245

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RegNr.: WH18106    (oid: 14475593)
348.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
108,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Wohnhaus in ruhiger Lage - 348.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  108,00 m² Wohnflächezoom
  • Vorderansicht - Wohnhaus in ruhiger Lage - 348.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  108,00 m² Wohnfläche
  • Wohn-Ess-Bereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Neulingen-Bauschlott
  • Wohn-Ess-Bereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Neulingen-Bauschlott
  • Blick in die Küche - Einfamilienhaus mit 108,00 m² in Neulingen-Bauschlott zum Kaufen
  • Schlafzimmer EG -
  • Bad im DG -
  • Studio DG -
  • Grundriss UG -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Dachgeschoss -
  • Rückansicht -
  • Gartenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 348.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Zuzüglich 4,76% Käuferprovision incl. 19% MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 483,00 m²
Wohnfläche:ca. 108,00 m²
Baujahr:1988
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:178,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1988
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:15.10.2018
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

Bauweise:
Fertigteilbauweise, Geschossdecken in Beton bzw. Holzbalkendecke

Dach:
Ausgebautes Satteldach, Betondachsteine, baujahrtypische Dämmung

Fenster:
Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden

Treppen:
EG-DG: 1/4-gewendelte Holzwangentreppe mit Holzstufen
EG-UG: Einläufige Stahlbetontreppe mit Steinstufen
Zusätzlich massive außenliegende Kellertreppe

Heizung:
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1988)

Sanitär:
EG: Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschbecken
DG: Tageslicht-Wannenbad mit Eckbadewanne, Toilette und Waschtisch
UG: Kleines Duschbad mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette

TV/Internet:
Kabelanschluss

Türen:
Eingangstüre als Holztüre mit Messingblende

Bodenbeläge:
Fliesen, Textil, Laminat

Wände/Decken:
Tapeten

Außenanlagen:
Einfriedigung, Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster, Garten mit Rasen, üppige Baum- und Buschbepflanzung, zwei Gartenhütten

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Beschreibung
Neulingen-Bauschlott - Wohnhaus in ruhiger Lage

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1988 in Fertigteilbauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² (zzgl. Anrechnung Terrasse).

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-Ess-Bereich mit ca. 26 m² und direktem Zugang zum Garten die Küche sowie ein großes und ein kleines Schlafzimmer samt Duschbad.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet einen Studioraum mit ca. 30 m² Wfl. Auf der Giebelseite schliesst ein kleiner Balkon an. Ein Wannenbad vervollständigt den Bereich.

Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 67 m² Nutzfläche verfügt werden. Hier ist ein Raum ausgebaut, auch ein kleines Duschbad ist vorhanden.

Zur Immobilie gehört ein Carport.

Das angelegte Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 483 m². Der vorhandene Baum- und Buschbestand hat das so Grundstück eingegrünt, dass der Gartenbereich von außen kaum einsehbar ist.

Ein Energieverbrauchsausweis vom 07.09.2018 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 178 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 196 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse F; Hauptenergieträger: Öl
Sonstiges

Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
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Adresse der Immobilie
75245  Neulingen-Bauschlott / Bauschlott
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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