* Über den Dächern der Ludwigsvorstadt *

Maisonettenwohnung in München, München 80337

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RegNr.: 73917    (oid: 14475569)
1.699.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
157,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ausblick-Dachterasse - * Über den Dächern der Ludwigsvorstadt *
Wohnzimmer-mit-Galerie im Landhausstil - 4 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in München
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Ausblick zur Frauenkirche - Maisonettenwohnung mit 157,00 m² in München zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.699.000,00 EUR
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Provision für Käufer:4.76% inkl. MwSt inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 157,00 m²
Baujahr:1878
Frei ab:auf Anfrage
Etage:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf::191 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:17.11.2018
Beschreibung
* Über den Dächern der Ludwigsvorstadt *
Auf der Sonnenterrasse im Liegestuhl einen kühlen Drink genießen und über die Dächer von München einen traumhaften Ausblick in Richtung Theresienwiese genießen? Gerne, die nach Nord-Westen ausgerichtete Dach-Terrasse (ruhig und uneinsehbar) macht es möglich! Weiter überzeugt diese bezaubernde 4- Zimmer Dachgeschosswohnung durch seine loftartige Raumaufteilung. Die Maisonette-Wohnung im fünften und sechsten Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, 2 Schlafzimmer, eine moderne voll ausgestattete Wohn-Küche mit Essbereich und ein helles über eine Holztreppe und der Galerie zu erreichendes Schlafzimmer. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen, dies würde den Landhaus-Stil perfekt machen! Diese helle und durch Dachschrägen gekennzeichnete Wohnung strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus - ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Energiebedarfsausweis: Klasse "F", 191 kWh/(m2.a), wesentl. Energieträger: Gas.

* Rufen Sie am besten gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu reservieren! *

Lage
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt-Der Stadtbezirk entstand 1992 aus der Zusammenlegung der Ludwigsvorstadt südwestlich des Stadtzentrums mit den drei Isarvorstadtbezirken Isarvorstadt/Schlachthofviertel, Isarvorstadt/Glockenbachviertel und Isarvorstadt/Deutsches Museum südöstlich davon und umfasst den südlichen Teil der Altstadt wie eine Spange. Mit dem Grüngürtel entlang der Isar, dem Alten Südlichen Friedhof und der Theresienwiese umfasst der Bezirk bedeutende Freiflächen und Grünanteile im südlichen Innenstadtbereich.
Adresse der Immobilie
80337  München / München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Markus Schnur
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80807  München
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