Reserviert - 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick

Etagenwohnung in Baiersbronn, Baiersbronn 72270

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RegNr.: 38    (oid: 14468491)
38.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
37,00 m²
Wohnfläche ca.
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reserviert
Bildbeschreibung - Reserviert - 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick
Wohnraum - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Baiersbronn
Blick vom Balkon - 2 Zimmer Etagenwohnung in Baiersbronn
Küchenzeile - Etagenwohnung mit 37,00 m² in Baiersbronn zum Kaufen
Schlafraum -
Badezimmer -
Flur -
Foyer -
Barbereich -
Eingangsbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 38.500,00 EUR
Betriebskosten:148,00 EUR
Provision für Käufer:2975,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 37,00 m²
Baujahr:1977
Etage:2
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:58 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf:58 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1977
EPass gültig bis:30.04.2019
EPass Austellungsdatum:30.04.2009
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:12.10.2018
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Personenaufzug
- möbliert
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand

- sonniger Wohn- / Schlafraum
- nach Süden ausgerichteter Balkon mit herrlichem Panoramablick
- separater Schlafraum
- Küchenzeile
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC
- Die Böden sind mit Teppichboden bzw. Fliesen ausgestattet
- abschließbarer großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Schwimmbad
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Haustiere erlaubt
- Stellplatz direkt vor dem Gebäude
Beschreibung
Genießen Sie Ruhe und Natur!

Diese kompakte und praktisch geschnittene 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Appartmenthauses mit Schwimmbad.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen hellen und sonnigen Wohnbereich mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon, einem weiteren Schlafzimmer, , separatem, kleinen Küchenbereich sowie einem bauzeittypisch mit Wanne ausgestattetem Bad.
Ein abschließbarer großer Kellerraum sorgt für genügend Stauraum.

Im Gebäude stehen Ihnen vielfältige weitere Einrichtungen wie Schwimmbad und Sauna, , Lounge mit Barbereich, ein Spielzimmer sowie ein Fitnessraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.

Ideal für Singles, als Ferienwohnung oder auch als Kapitalanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Ortsrandrandlage mit herrlicher Sicht ins Grüne. Wanderwege finden Sie direkt vor der Haustüre, das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist ebenfalls schnell zu erreichen. Eine ÖPNV Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das knapp 15.000 Einwohner zählende Baiersbronn liegt im Landkreis Freudenstadt und gehört zur Region Nordschwarzwald.. Der traditionsreiche, etwa 5 Kilometer nordwestlich von Freudenstadt gelegene Fremdenverkehrsort ist die größte Waldgemeinde Baden-Württembergs und zugleich bekannt für seine Spitzengastronomie. Baiersbronn ist die einzige Gemeinde Deutschlands mit zwei 3-Sterne Restaurants. Aber auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Der 2014 gegründete Nationalpark Schwarzwald liegt zu weiten Teilen auf der Gemarkung der Gemeinde. Mit insgesamt 550 Kilometern Wanderwegen finden Sie hier ein wahres Wanderparadies und eines der größten Wanderwegenetzes Europas

Mit der Bahn bestehen über die Linien S8 und S81 der Stadtbahn Karlsruhe Verbindungen nach Karlsruhe und Freudenstadt. Über die Kinzigtal- und Gäubahn sind weitere Ziele im Schwarzwald erreichbar.
Mit dem Auto ist Baiersbronn über die B462 von Rastatt und Rottweil an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Nächste Autobahnanschlüsse:
- Appenweier, Achern, Rastatt für die Rheintalautobahn (A5)
- Pforzheim für die Autobahn Stuttgart - Karlsruhe (A8)
- Horb für die Autobahn Stuttgart - Bodensee (A81)
Sonstiges
Die Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen, Objektunterlagen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften des Auftraggebers und/oder Dritter. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Haftung besteht im Übrigen nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

Adresse der Immobilie
72270  Baiersbronn / Baiersbronn
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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